Historie hopper til liv I Berlin Pensjonat

Bam! Sprekk! Krasje! Med hver sving av slegge crumbles Berlinmuren stykke for stykke. Den crumbling er mer enn fysiske. Hver del av veggen som sprenger markerer begynnelsen på et forent Tyskland. Øst-tyske soldater og arbeidstakere begynte veggens konstruksjon i 1961. Veggen større østtyske regjeringens kontroll over sitt folk. Imidlertid ble det også et symbol på Øst-Tyskland tyranni.

"Tear down this wall!" American President Ronald Reagan bestilt tidligere Sovjetunionens Mikhail Gorbatsjov. Deretter i November 1989 ga den østtyske regjeringen grønt lys for Øst tyskere å angi Vest-Berlin. I dag, uten den imponerende divisjonen forårsaket av veggen, kan tyskere og utlendinger både nyte hele landet, med Berlin Pensjonat å gjøre deres opphold både behagelig og rimelig.

Gjestfrie herberger
Et pensjonat, inkludert Berlin pensjonat, er et privateid hjem som blitt renovert for å bli brukt til overnatting gjester. Vanligvis, eieren bor i et helt annet område innen guest house lokaler. Pensjonat kan tilby en rekke tjenester, inkludert restauranter, sightseeing bestillingstjeneste, bassenger, drink og snack salgsautomat maskiner og salonger. På toppen av det hele av, er alle disse fasiliteter lett på lommeboken!

Berlins å være
Bor på Berlin gjestehus med sine mange fasiliteter kan sette deg rett i midten av landets hovedstad, der blitt levende historie. Byen ble grunnlagt under 1200-tallet. Etterpå, det var hovedstaden av Preussen, det tyske riket, litteratur og det tredje rike. Etter andre VERDENSKRIG endte, ble byen delt i Vest-Berlin og Øst-Berlin. I dag, er Berlin sprengning med historiske stedene å sjekke ut.

Charlottenburg-slottet og ble bygget under sent på 1600-tallet som en sommer hjem for kona til Fredrik III. Her kan du nyte et herlig tidligere te hus og et monument dedikert til dronning Luise.

Lovely Peacock Island , inkludert dens palass, bygget i 1794, kan bare nås ved en ferge i Berlin. En meierifarm med en gotisk-titt ligger i front. Og hage landskapet er peppered med eik trær og tjener som hjemmet til-du gjettet it-nydelig påfugler.

Berlins katedral ble bygget nær begynnelsen av 1900-tallet, og var en gang domstol katedralen i pike. Høy Renaissance stil Italia inspirert denne fabelaktig domed strukturen.

Hamburger Bahnhof er faktisk en moderne kunstmuseum, så spiser lunsj før eller etter å ha besøkt det. Bygget i av 1840-tallet, er dette den siste eksisterende terminal stasjonen i Tyskland. Strukturen led store skader under andre VERDENSKRIG, og ble gjenåpnet som et museum i 1980-årene.

Hetten av en dag med sightseeing rundt Berlin med en velfortjent pause i et pensjonat i Berlin.

Fra punkt a til punkt Berlin
Det er mange Berlin Pensjonat within walking distance of S-Bahn and U-Bahn-stasjoner. Disse stasjonene, sammen med Tysklands autobahn eller tyske motorveier med "anbefalt" fartsgrenser på 80 miles-timepris, viser at landets transportinfrastruktur har flyttet i høy utstyr siden andre VERDENSKRIG.

S-Bahn and U-Bahn stasjonene opprette ryggen av Berlins transportsystem. Opprettet i 1924, S-Bahn inkluderer 15 linjer og er hovedsakelig over bakken. På den annen side, U-Bahn åpnet i 1902 og omfatter mange stasjoner på ni metrostasjon linjer. Nesten alle dens Sporlengde er under bakken. Under perioder med liten timer kjører U-Bahn hver 7-12 minutter og 2-5 minutter under de travleste timene.

Å besøke Berlin er beslektet å som transporteres gjennom en tidsmaskin. Berlin gjest huser å gjøre reisen din en historisk øyeblikk!

Frakt videresending og spørsmålet om mat Miles

Virkningen av klimaendring er følte rundt om i verden og forskere er forutsi at med mindre vi endre vår livsstil rask, vil det være katastrofale konsekvenser for planeten vår.

Miljøbevisst forbrukerne er å ta dette til hjertet og gjør endringer i måten de lever for eksempel ved resirkulering og ved å kjøpe lokale produsere over utenlandsk import å forsøke å kutte ned på 'mat miles' fra frakt transport.

Men ifølge eksperter, denne tilnærmingen kan faktisk gjøre mer skade enn godt.
Selv om frakt videresending selvfølgelig forurense miljøet, produsert gassene av flytransport frakt fra utviklingsland kontoer for bare en liten prosentdel av Storbritannias samlede utslipp. Faktisk, eksporterer fra da den transsahariske Afrika som er kjøpt i UK via air frakt kontoer for mindre enn 0,1% av totale UK karbonutslipp.

Videre, en talsperson for det internasjonale institutt for miljø og utvikling har vært sitert som sier at selv om air frakt selvfølgelig er en viktig sak fra et klima endre perspektiv, det må bli sett i sammenheng med det "miljømessige fotavtrykket" til Storbritannias mat system.

Som et resultat av denne holdning avvist han en siste forslaget som presenteres av David Miliband, britiske miljø sekretær, å innføre økonomiske sanksjoner på importører som bruker et høyt antall mat miles. Han gjorde det ved å forklare at både politikere og publikum like måtte tenke på det han kalte 'rettferdig miles' som ikke tok hensyn bare avstanden som mat hadde hatt å reise, men også hvor den ble produsert i utgangspunktet. Etter å ha sagt dette, innrømmet han at begrepet 'mat miles' var fortsatt en nyttig, det bare bør ikke bli vurdert isolert ved utvikling av mat systemer.

I tillegg til bekymringer som presenteres av det internasjonale institutt for miljø og utvikling, er noen campaigners opptatt av at forbrukeren svaret for 'mat miles' problemet kan risikerer å undergrave sosio-økonomisk utvikling i land som Afrika.

På et tidspunkt når utviklingsland arbeider vanskelig å finne en rolle i den internasjonale økonomien, det ville være katastrofalt for dem om forbrukere avvist sine produkter kun på grunnlag av mat miles.

Forskere utvikler genetisk endret kaffe

To indiske forskere, i en artikkel i Journal av anlegget celle, vev og orgel kultur, rapporterer at det er økende interesse i det vitenskapelige samfunnet å utvikle kaffe med bedre motstand for skadedyr og sykdom.

Vinod Kumar og kolleger forutsi at "gjennombrudd i in vitro manipulasjon og fornyelse, kombinert med vellykket gene leveringssystemer vil hjelpe molekylære oppdretter å komme opp med ønsket [] kaffetyper snart."

Legg merke til forskere "siden siste tre tiår, har det vært en jevn flyt av informasjon om kaffe bioteknologi og nå går inn i genomic æra,".

Jeg har all grunn til å være stolte av nyheter. Først, jeg kommer fra en kaffe voksende land - Kenya. Kaffe, egentlig er ryggraden i min landets økonomi. En ny genetisk forandringer kaffe utvalg som krever mindre eller ingen plantevernmidler vil være en boon til min landets økonomi. Blir styrket bøndenes inntekt som dette nye kaffe-varianten, definitivt, garanterer høy dekkevne.

For det andre, jeg personlig vokste opp i en kaffe voksende familie. Jeg husker, levende, dagene når mamma brukes til Ap.-dag i dag ut - sprøyting og dyrket, for våre mer enn hundre kaffe trær, uten noe å vise. Det var ikke en melk og smør aktivitet. Plantevernmidler relaterte sykdommer var litt for felles, og tok bompenger på hennes helse.

Plantevernmidler indusert sykdommer forblir de farligste helsefarer vender kaffe bønder som mamma. Som følge av plantevernmidler rester gjør saken verre miljøødeleggelse.

Nyheter av kaffetyper med bedre skadedyr og sykdom-motstand, deretter, kunne ikke ha kommet på et bedre tidspunkt. Skadedyr og sykdom-motstandsdyktig kaffe varianter vil først og fremst ivareta helse av kaffe bønder.

I tillegg vil det gjøre kaffe oppdrett økonomisk. Bønder vil ikke lenger bruke en formue på plantevernmidler. Grunn av moderne landbruksprodukter bioteknologi, vil kaffe bønder ha ekstra penger i sine lommebøker å mate og utdanne sine barn.Og alt dette bekrefter potensielle fordelene med moderne landbruksprodukter bioteknologi.

Kofferter rapportering For arbeid

Historiebøker etiketten ham mest karismatiske tyrann av det 21st århundre. Regjeringer dere ham; voksen mann krype sammen i frykt for ham. Til hans menn er han et ikon som inspirerer dem til nye høyder av ruthlessness. Hans navn er Adolf Hitler; og i øyeblikket, han er låst i et møte med hans mest betrodde generaler.

Spenning er følbar inni rommet som hver generelt tar svinger snakker. Hitler lytter til rapporter med Ruging øyne. Hver nå og da streker han hans mustache. Til tider, stiller han spørsmål. Ingen merknader kofferten på gulvet. Det lå der, liten, svart som forholdene som hadde ledet flere tyske militære ledere til å organisere et attentat for desperat og inconspicuous. Deretter, plutselig, en øredøvende lyden sprenger stillhet. Kofferten eksploderer, og rommet blir eerily stille, lagre for lyden av fallende rusk og svak rop om hjelp.

Lyktes assassination? nei. Hitler vedvarende bare mindre skader, mest fordi kofferten hadde blitt skjøvet bak en tabell etappe. Han døde over et år senere i en air-raid-Le, mens de allierte styrkene pounded Berlin med ødeleggende bomber. I dag, husk svært få mennesker at attentat og koffertens rolle i den. Og hva med kofferten? Selv om dagens kofferter brukes sjelden å direkte påvirke globale hendelser, fortsetter de å gi brukere med førsteklasses service.

Koffert: En kort historie
De fleste kofferter er modellerte etter en 1200-tallet bag for toting penger og prisen elementer. Disse objektene ble omtalt som en "budsjett," som stammer fra Irish ordet "bolg" eller et latinsk ord "bulga." Begge disse ordene betyr "Lær veske." I 1826 var Godillot i Paris det første selskapet til å plassere en hengslet jern ramme på en carpetbag. Neste poser, inkludert Gladstone og ellipse-toppen Rosebery bag. I tid, disse elementene utviklet seg til dagens metallramme Koffert. Bagasjen ble oppkalt etter dens funksjon for å frakte en advokat truser i dokumentet, ikke undertøyet.

MS. koffert
I siste var kofferter nesten alltid forbundet med cookie-cutter forretningsmenn sportslige mørke farger. Men dagens kofferter er endret i et stadig skiftende verden. Flere kvinner i moderne tid er shedding sine tradisjonelle roller som homemakers etter et sted på arbeidsplassen. I 2006, kvinner utgjorde 46% av USAs totalantallet arbeidstimer tvinge. Flere kofferter er utformet spesielt for profesjonelle kvinnelige, og inkludere funksjoner som større håndtak og mer velformet design. Mens funksjonen av disse attraktive Posene ikke er endret fra sine tradisjonelle kolleger, bevise kofferter for damer at kvinner kan være profesjonell og feminin samtidig.

Commuting og databehandling i stil
Dagens arbeidsplass inkluderer ikke bare flere kvinner. Datamaskiner skal nå, du på kontoret også. I 2005 var omtrent 51% av datamaskiner som selges i en butikk i USA bærbare datamaskiner. Dette tallet angir at trenden i datamaskiner er et mer mobile-funksjonen. Selv om bærbare datamaskiner funksjoner fortsetter å øke, fortsetter deres prisene å slippe. For å imøtekomme til denne verdensomspennende trenden, er noen kofferter spesielt utformet for bærbare datamaskiner. Med sine organisert avdelinger for maskinen og tilbehøret kan disse posene du beregne i stil.

Mindre Backbreaking Business
Mens bærbare datamaskiner har gjort datamaskiner mer mobile, har næringslivet også tatt flyturen. Gitt, har informasjonsalderen skapt en mer effektiv æra av teleconferencing og e-post. Men flertallet av arbeidstakere som fortsatt kjøre til jobben, og en eller annen måte kan aldri et uttrykksikon erstatte en gammeldags, øye til øye fast håndtrykk når du lukker et anliggende! Kofferter på hjul lagre alle dine business-utstyr, samtidig gjør det enklere å flytte gjennom flyplasser og kontorbygg hallways. På den annen side, legge skinn ryggsekker raffinement til standard posen brukes hovedsakelig for fotturer eller skolegang.

Kofferter har lenge vært avgjørende verktøy for virksomheten. I dag, de fortsette denne tradisjonen, og samtidig, kan du speile endringen i tider.

Hvordan Hotel Rwanda spart liv

I 1994, ble Rwanda engulfed i forferdelige intern vold. Lederen for Hotel des Mille Collines-Paul Rusesabagina, arbeidet ustanselig med en amerikansk oberst å redde over 1200 liv. Hans innsats ble husket 10 år senere, da filmen Hotel Rwanda feiret sitt arbeid og fortalte historien om folkemord og vold som fant sted mellom de to etniske gruppene i landet.

For år, Tutsi stammen var i kontroll av landet, og medlemmer av gruppen etnisk Hutu ble behandlet med disdain. Når Hutu tok over styringen av Rwanda de brukte folkemord vold for å myrde en million Tutsis i ca 100 dager, og gjennom den alle manager av Hotel Rwanda klart å holde opp skinn, slik at hotellet og sine gjester, flyktninger av begge etniske grupper, levende og trygt.

Filmen er ikke fokusert på vold eller forsøkt etnisk rensing. I stedet, det ser på hvordan ledere i Hotel Rwanda jobbet for å gjøre alle de som besøkte hotellet kommer til å respektere egenskapen, og hvordan hotellet ble en oase-lignende området der den interne kampen av landet kan bli midlertidig glemt.

Rusesabagina bare kjørte hotellet den beste måten han kunne – han forsøkte å ta hver enkelt besøkende, han gjorde dem lykkelig, og gjorde favoriserer for alle. Han glad rik og mektig gjestene – før volden brøt ut, og etterpå, og brukt hans forbindelser og venner til å sikre hans familie og gjester etter vold startet.

Hotel Rwanda fortsatt åpen For Business

Til tross for den raste av død og ødeleggelse, fortsetter lederen i Hotel Rwanda å gå på jobb hver dag, opererer hotellet som han gjorde hver dag. Fokusere på å dekke behovene til hans gjester fra kraftig de som søker tilflukt, gir han samme klasse av tjenesten som han alltid hadde vist.

Rusesabaginas dedikasjon til å holde hotellet kjører jevnt i hele volden, og hans utrettelige arbeid å ta vare på hans gjester gjort folk fra begge stammene respektere hotellet og i sin tur, de som bor der. Filmen Hotel Rwanda forteller oss om hans kamp for å lagre kona – medlem av Tutsi stamme, og hans barn – som kan alle har opplevd døden som en del av den 'etnisk rensing' finner sted i landet på tiden.

Han klarte å lagre over 1200 mennesker under kampen, fra begge stammene, og filmen feirer denne liten suksess og hans mot selv under skyggen av volden og tragedie av million dødsfall i landet.

Glem om blod diamanter, Let�s utseende på Wal-mart

Siste sensationalized Hollywood-filmer har brakt problemene rundt "Blod diamanter" ellers kjent som "Konflikt diamanter" i til spørsmålet. Mens disse spørsmålene bør være alvorlig bekymring det oss diamant forbruk har liten innvirkning på Blood Diamond handel. Spesielt når du vurdere hvor ubetydelig mye blod diamanter som faktisk påkrevet av USA årlig. Etter gjennomføringen av Kimberly prosessen, er mindre enn 1% av alle diamanter som selges i USA koblet til atrocities blir begått i afrikanske land. Det vil snart være 0%.

Kimberly prosessen krever at alle diamanter å angi USA være ledsaget av et Kimberly sertifikat og i en spesiell manipulere-bevis lås boksen. Kimberly-sertifikater kan bare utstedes av styrende nasjoner er blitt enige om å overholde Kimberly prosessen. Over 71 nasjoner, diamond industrien og de forente nasjoner etablert denne prosessen i 2002. Siden det er starten, har prosenten av blod diamanter solgt over hele, verden falt fra 4% til 1%. Blod diamanter er nesten fraværende, men fortsatt Hollywood og media velger å sensationalize dette problemet. Hvorfor, fordi de er glamorøse?

Diamond fakta

Nobody synes å nevne at 99% av alle diamanter kommer fra konflikt gratis kilder. Ha videre land som Sierra Leone, Botswana og Namibia stor nytte av inntektene som leveres av diamond-eksport. Visste du at 40% av alle eksporterte inntekter for landet Namibias kommer fra diamanter, med 10% av sitt bruttonasjonalprodukt? Som Nelson Mandela sa i 1999, "diamond industrien er avgjørende sørlige afrikanske økonomien." Du kan lese mer om Conflict gratis Diamonds på http://www.andrewsjewelers.com

Allmennheten har ingen anelse om hvor verdifullt diamond industrien er til befolkningen i Afrika. Inntekter fra diamant eksporterer forsyning finansiering for sykehus, skoler for barn, veier og rent vann systemer. Diamanter fra afrikanske land, har også finansiert kampen mot HIV/AIDS ved å oppgi finansiering for rådgiving, testing, utdanning og klinikker. Det ville være ødeleggende til befolkningen i Afrika Hvis diamant handel ble fjernet fra dets eksporten. Jeg har sett noen aktivister som ringer i slutten av diamant handel, boikotter salg av diamanter helt. Vet du hvordan latterlig det er? Folk i Afrika avhenger gasseksport av sine dyrebare diamond ressurser sterkt.

Wal-Mart er et større Problem

Årlig salg for alle smykker produkter i USA er $59 milliarder. Det inkluderer over 30.000 smykker butikker og produsenter å lage og selge smykker. Visste du at Wal-Mart selger over $290 milliarder årlig som ett selskap? Ett selskap selger $290 milliarder og 30.000 foretak selger $59 milliarder, husk at figuren når jeg gjør mitt neste punkt. Den gjennomsnittlige amerikanske smykker butikken selger bare $ 500,000/år i smykker. Likevel, aktivister kampanje under hele dagen foran miniscule mor og pop smykker lagre og deretter hodet til Wal-Mart og handle liker det ikke i morgen. Jeg har hørt en rapport nylig som 20% av alle produkter som er eksportert fra Kina er kjøpt av Wal-Mart. Nå kan snakke om et alvorlig problem, utnyttelse av kinesiske arbeideren.

Gjennomsnittet kinesiske arbeideren gjør .57cents per time – eller $104 per måned, og er nødvendig å arbeide 50 timer per uke. Ikke spurt, kreves! I noen situasjoner, er kinesiske arbeidere pålagt å betale en avgift for å få enda en jobb. Men vi amerikanere slå en blind eye til sine problemer, så lenge de holde skaffer Billige varer. Det er ikke vårt problem, dens deres rett? Nylig, American handelskammer i Shanghai omstridt foreslåtte kinesiske utkast arbeidskraft kontrakt lov (LCL) som ville forbedre arbeidskraft betingelser i Kina. Det sagt som American handelskammer i Shanghai (en gruppe av amerikanske selskaper, mest sannsynlig Wal-Mart, Nike, etc.) truet med å trekke ut av Kina hvis loven ble vedtatt.

Disse amerikanske selskaper har ingen interesse i å se standarden på levende økning i Kina. De foretrekker at ting forblir den samme slik at de kan fortsette å kjøpe billige kinesiske produkter og schlep dem til amerikanske forbruker. Levestandard i USA er 100 x som av kinesisk, men det er likevel ikke nok for oss, fordi vi holde å kjøpe og konsumere mer ting. Våre kjøper vaner har sterkt berørt det kinesiske folket, og vil fortsette å impoverish dem (blant annet) før vi stå opp og gjøre noe med det.

Så fortsette aktivister å kjøpe billig kinesisk gjort materialer og gjøre sin andel av sign "Boikott diamanter". De skulle huske at "Blod diamanter" i USA er alle men utdødd.

Verden Globes�When ordinære bare Won�t-Do

Tradisjonell verden globes finnes ikke vanligvis på mange handlelister. Men, shopping under helligdager for gaver som du trenger for alle på listen kan være enkelt, eller det kan være utfordrende. For de av oss som ikke ønsker å skuring kloden for disse kjære på våre lister, er det disse praktiske shoppingsentre som samler en rekke gaver under ett tak. Men hvis du tilfeldigvis være noen som mener at i dag skal være en refleksjon av personlighet av mottakeren, deretter det kan godt virke som du trenger å vandre over hele verden for å finne den perfekte gaven.

Fremdeles, du sjelden trenger et veikart for å hjelpe deg med å finne ting som de på shopping listen virkelig nyte. For eksempel, tradisjonelle verden globes ofte gjøre best utradisjonelle gaver for dem "hard-å-vennligst" elsket-de. Du vet hva slags – disse mavericks som ønsker aldri hva alle andre ønsker. Mens dette kan virke som noen av de vanskeligste å handle for, noen ganger du bare trenger å gi dem hele verden-bokstavelig talt!

Klassiske verden globes kommer i slike et bredt utvalg av design og funksjoner at du er sikker på å finne en som er perfekt for de som aldri vil ha noe som er vanlig eller populære. Opplyst globes er stor for yngre som gir de en natt lys som en liten "geografi ved osmose". Resepsjon globes er perfekt for overskriften sønn eller datter av til college og ønsker å få et lite stykke hjem med dem til dorm room. Og for de mer unike medlemmene på listen "hard-to-butikk-for", en antikk globe er et perfekt tillegg til den eller office.

Og mens du kan tenke at det ikke kunne være noe som er tilgjengelig for de virkelig vanskelig kjære, det er også gemstone globes. Disse praktfull unike og virkelig en-av-en-type håndlagde verden globes er laget av spesielt formet stein som danner nasjoner og andre geografiske funksjoner i verden.

Uansett hvor vanskelig noen mennesker kan være å handle for, kan du satse på at det er unik verden globes der ute som vil bringe en gnisten til deres øyne når de åpner deres gaver denne høytiden. Så hvis du er lei av vandrende rundt om i verden på jakt etter unike men ettertraktede gaver, prøve å få Internett og shopping for fantastisk verden globes, fordi en gang, vanlige just won't do!

Hysteriske leker For Halloween

Halloween er en morsom tid for barn. Voksne antar at mengde sugary behandler er det som gjør festlighetene særlig populær blant dem. Men er det mer enn som. Barn er fascinert av macabre og så Halloween går ned vel med dem.

Derfor, når du organiserer klasserom spill på Halloween, kan du gå på antagelsen om at barn er langt fra kvalm. De hvin med glede når konfrontert med hva de gjør tro er squishy squashy kroppsdeler. Mer ghoulish spillet, jo mer morro de synes å ha, som 'brain spillet' beviser. Selv om spillet er tilgjengelig i butikkene, er det lett nok å gjøre manuelt. Alt du trenger er en full av jello, som representerer hjernen bolle. Jello er fylt med forskjellige elementer som gummy søtsaker i merkelige figurer, selv ormer. Hvis jello er svart, barn kan ikke helt se hva de håndtering og dette legges til mysteriet. Barn rote rundt i bollen og prøve å gjette hva som er i "hjernen". De synes å utlede så mye moro fra rotet de oppretter, som fra den gjette!

En annen spillet på lignende linjer blir spilt med en bolle med spaghetti. Elementer som plast insekter, gelé, ormer og andre skumle crawlies kan bli inkludert. Barn grave i bollen med sine fingre, og Identifiser objektene ved berøring. Den som viser en liste over de mest antall objekter på riktig måte er vinneren. Spille klær eller en arbeidskittel ville være ideelt siden barn er bundet til skitne seg selv.

En variasjon av tidligere spillet er å gi en svart boks med et hull i toppen, bare store nok for en hånd smette. I boksen plasseres et utvalg av artikler, noen Halloween-relaterte (gresskar, sweetmeats), noen ikke (leketøy generelt). Du kan legge til noen uten fruktkjøtt elementer å etterligne kroppsdeler. Barn ta dreier, sette en hånd i boksen og gjette hva de føler. Enkelt med lengste listen over elementer som er riktig vinner hele boksen.

Hvem kan være mer fantasifull enn barn! De elsker å fortelle historiene. Gi dem en mulighet til å være kreativ. Be dem om å skrive mest skremmende historien de kan tenke seg. Noen kanskje trenger veiledning til å holde historien blir for bisarre og ghoulish. Når tildelingen er fullført, hvert barn plukker og leser alle historien i så dramatisk en måte som mulig, uten å vite der det er. Lytterne gjette navnet på forfatteren. Mest opprinnelige og unnvikende forfatteren er ble vinneren.

Word relaterte spill holde barn interessert og okkupert. Gi barn en langt ord og få dem til å sjonglere bokstavene å finne kortere ord som har relevans til Halloween. En rekke ord med jumbled bokstaver på samme tema, og unscrambled av barn er en god avledning også. En liste over nifs ord rundt som barn er nødvendig for å spinne en fortelling bør få dem glade for også. Angi en tidsbegrensning, og ikke glem den mye sett frem til prisen.

Litt trodde, kan noen planlegging og mye fantasi holde barn underholdt og lykkelig på Halloween. Så gå videre og gjøre det skje!

Investering I Kina: Kineserne Eiendomsmegling Law

Bruk landrettigheter

Hva loven sier

I Kina, kan verken innenlandske selskaper eller utenlandske foretak som har investert eie land outright; i stedet eier de landrettigheter bruk. Det finnes to typer bruk landrettigheter – tildelt og gitt. Sammenlignet med vestlige sedvanerett konsepter, tildelt bruk landrettigheter er på noen måte som ligner på leaseholds, og gitt bruk landrettigheter er på noen måter ligner livet estates.

Bruk tilordnede landrettigheter kan ikke leveres vanligvis av regjeringen for en ubestemt periode (vanligvis til statlige foretak) og være lovet, pantsatt, leases eller overført av brukeren. Videre kan Allokerte land bli gjenvunnet av regjeringen når som helst.

Gitt bruk landrettigheter gis av regjeringen i bytte for en avgift på grant, og bære rettigheter å løfte, boliglån, lease, og overføre innenfor varigheten av stipendet. Land blir gitt for en avgrenset tid – vanligvis 70 år for bruk i bolig, 50 år til industrien, og 40 år for kommersielle og andre bruker. Begrepet er fornybare i teori (selv om ingen utenlandske investor har vært i Kina lenge nok til å finne ut hvordan dette fungerer i praksis). I motsetning til vanlig tilfelle i vestlige land, må gitt land brukes for bestemte formål som den ble innvilget.

Bruk tilordnede landrettigheter kan konverteres til gitt rettigheter for Land-bruk ved betaling av en bevilgning avgift til regjeringen. Selv gitt Land Bruk rettigheter er underlagt ekspropriasjon av regjeringen under uvanlige omstendigheter (i bytte for rettferdig kompensasjon ligner eminente domain kraften i USA). Dette har en tendens til å arbeide for utenlandske investor-land som er gitt til utenlandske foretak som har investert er sjelden expropriated, men jordbruksland er ofte expropriated for å gjøre plass for utenlandske investerte prosjekter.

Hvordan loven gjelder for utenlandske investerte foretak

De fleste utenlandske investerte Joint Ventures få landrettigheter bruk fra det kinesiske parten. Et vanlig problem er at den kinesiske parten har bare tildelt bruk landrettigheter for landet det opptar (være på utkikk etter dette hvis det kinesiske parten er statlige enheter). I dette tilfellet, myndighet til å overføre rettigheter for Land-bruk er opptjent i den lokale Land administrasjon Bureau, og det kinesiske parten vil ikke ha rett til å overføre den til Joint-Venture.

Likevel, hvis Joint-Venture kan kjøpe langsiktige gitt bruke landrettigheter fra Bureau for Land-administrasjon gjennom et land bruker grant kontrakt, Joint Venture vil deretter kunne boliglån landet eller overføre den til en tredjepart. Husk, men, at Tomteareal må være 25% utviklet før gitt bruk landrettigheter kan anskaffes. Ikke forsøk å erverve gitt Land Bruk rettigheter Hvis du ikke har tenkt å utvikle det innen kort tid, fordi selv om landet kvalifiserer som 25% utviklet og dermed kvalifisert for en bevilgning, det kan fortsatt bli klassifisert som "ledig", og kan bli gjenvunnet Tomteareal hvis utvikling ikke er begynt innen 2 år etter overføring.

Et annet alternativ ville være flere investorer å få gitt Land Bruk rettigheter og deretter leie landet til Joint Venture. Imidlertid kan ikke Tomteareal leaset til en tredjepart (for eksempel et Joint Venture eller andre utenlandske investert Enterprise) av grantee. Det er også verdt å merke seg at en leieavtale må være registrert for å beskytte eiendomsrett mot potensielle konkurrerende krav.

For det tredje, hvis du er villig til å bosette for tildelt bruk landrettigheter, utenlandske investert bedriften kan bare ha landet som er tildelt prosessen av lokale Land administrasjon Bureau.

I tilfelle av et Joint Venture, ville et fjerde alternativ være å ha det kinesiske parten bidra sin tildelt bruke landrettigheter til Joint Venture som en del av sin hovedstad bidrag, i hvilket rettssak det kinesiske parten ville være ansvarlig for årlige land bruker avgifter.

En annen vanlig problem er at landet og building(s) på den eies av forskjellige parter, å skape en potensielt rotete juridiske situasjonen hvis alle parter ikke er villig til å samarbeide.

Viktigst, ville det være en god idé å kreve det kinesiske parten å bevise statusen for sin landrettigheter for bruk med dokumentariske bevis før du bruker for godkjenning av prosjektet. Ytterligere, pre-transfer på grunn av diligence bør inkludere en grundig miljøpåvirkning egenvurdering (se ordlisten for detaljer). Til slutt, Vær oppmerksom på at betaling og overføring av 'tittel' gjennom offentlig registrering med Bureau for Land-administrasjon ikke kan skje samtidig – registrering av land ikke vil tillatt overføringer med mindre en kvittering sendes med registreringen overføring programmet.

Leve I Spania: Arbeid og språk

Det er mange grunner til at folk er interessert i å bo i Spania. Klimaet er gunstig, som trekker mange mennesker fra Nord-Europa til området. Arbeid flyttetjenester og familie årsakene er andre vanlige årsaker til flytting. Du må vite om arbeidstillatelser og bosted tillatelser. Hvis du ikke snakker spansk, må du studerer spansk.

Lever i Spania: arbeid og språk

En vanlig årsak til flytting til Spania er jobb flyttetjenester. Det er profesjonell flyttetjenester selskaper som kan hjelpe deg med å lage en jevn overgang til ditt nye hjem. Disse selskapene har en multi flerspråklige personalet hjelpe deg. De kan hjelpe med å finne et hjem, skole for barna, bosted tillatelser og hjelpe med å registrere kjøretøy. Ansatte har også kunnskap om spansk kultur.

For å arbeide i Spania, må du arbeide tillatelser. Det finnes ulike tillatelser, avhengig av hvilken type arbeid og tidsbegrensning.

Type a tillater er for sesongarbeid. Disse er gyldig for ni måneder. De er ofte begrenset til bestemte geografiske regioner.

Type b tillater, er den første arbeidstillatelse. De er gitt for en bestemt yrke og geografisk region. De er gyldig i ett år og kan fornyes for maksimalt to år.

Type c tillater er gyldige for en jobb. Disse er ikke begrenset til et bestemt område. De er gyldige i opptil tre år.

Typen d tillater er gitt til mennesker som er selvstendig næringsdrivende. De er gyldig i ett år og kan fornyes i opptil to år. Disse kan være begrenset til et bestemt geografisk område. I noen tilfeller er det begrensninger på jobb-aktivitet. Dette avhenger av individuelle situasjonen.

Type e tillater har ingen geografisk begrensning. Disse er gyldig i opptil tre år.

Permanente arbeidstillatelser er gyldige for noen arbeidsaktivitet med nei grense opp på geografisk plassering. De er utstedt til personer som er ansatt med en arbeidsgiver, i tillegg til self ansatt enkeltpersoner. Disse hentes når Type C eller Type E-tillatelsen utløper.

Du trenger også en ny utlending identifikasjon kort. Dette inneholder fotografi og personlig informasjon. Disse er nødvendig for alle mennesker som bor i Spania i mer enn tre måneder.

Lever i Spania: bosted tillatelser

Bosted-krav for Spania, er avhengig av hvor lenge du vil være som bor der. En annen vurdering er land du er fra. Det er forskjeller for EU og ikke EU-land. Hvis du er fra et EU-land, og vil være bor mellom tre måneder og ett år, må et midlertidig bosted-kort.

Hvis du har tenkt å være over et år, må et bosted-kort. Disse er gyldig i fem år og er fornybare. Må du vise at du har mulighet til å leve i Spania. Du vil måtte oppgi informasjon om din inntekt, bankkontoinformasjon, en kopi av en kontrakt for arbeid og bevis på helseforsikring. Det er bøter for ikke å ha riktig dokumentene.

Borgere fra land som ikke er en del av det europeiske økonomiske samfunnet må riktig visum for et utvidet opphold i Spania. For en ferie, en i transitt visum er nødvendig. Dette er bra for mindre enn fem dager. Studenter trenger visum midlertidig. Dette er bra for tre måneder per semester på skolen. De kan fornyes så lenge du er registrert i skolen.

Hvis du planlegger å bli lenger i landet, må visum bosted. Bosted visum gis til utenlandske født personer som ønsker å leve i Spania. Vanlige årsaker til dette er arbeid, familie, asyl og pensjonert mennesker som elsker klimaet.

Den første bosted permit er gyldig i ett år. Dette kan fornyes to år totalt. Etter dette vil du få en vanlig bosted tillatelse, noe som er gyldig i tre år. Hvis du har tenkt å være evig, ville en permanent visa deretter utstedes.

Du kan få bosted tillatelser på Oficinas de Extranjeros, og på noen politistasjoner. Du trenger å vise ditt bosted visum, pass, bevis på middel for støtte, dokumentasjon på at du har ingen kriminelle posten i ditt hjemland, bevis på helseforsikring, og et sertifikat av god helse.

Kjøp av eiendom I Kina

Kina er den største nasjonen på jorden med en befolkning på over 1,3 milliarder, og er også verdens eldste sivilisasjon med en kultur kommer tilbake 6000 år. Ligger i, og som består av fleste i Sentral- og Øst-Asia, det består av to stater: The Peoples Republic of China (inkludert Hongkong og Kina) og Republikken Kina (inkludert Taiwan). Mellom dem border de et stort antall asiatiske land, inkludert Russland, India, Bangladesh, Vietnam, Burma og Nord-Korea. Kina er enorme, og så er valget der å gjøre en investering i Kina-egenskapen.

Kulturelt og politisk styrt Kina i mange årtusener av etterfølgende dynastiers, inkludert Han, Liao, Jin, Ming, Tang og Qin dynasties. I denne perioden, de fire store oppfinnelsene av Kina kom til å bli og påvirke livet til alle: papir; Utskrift; Kompass og krutt.

Qing-dynastiet endte i 1912 med Republikken Kina. Dette var en tid med stor omveltning for Kina, og ble dominert av i kampen før samlingen i 1928 under den Kuomintang-regjeringen. Dette ble avbrutt på nytt ved intervensjon av utenlandske makter og andre VERDENSKRIG, fører til tap av Kuomintang og retrett til Taiwan og etablering av kommunismen som dominerende makt politisk, derav, to land og forskjellige politiske strukturer.

Geografisk, fastlands-Kina har en veldig variert, men består av store fjellrike områder, alluvial slettene, en enorm kystlinje og stor mongolsk platå. De to store elvene i Yangtze og Huang He dominere oppdrett samfunnene som de bygget langs shorelines.

Språk er mangfoldig, men den vanligste dialekten er Mandarin, men andre er Kantonesisk og Shanghainese. Mandarin anses å være språk å lære som det er forstått av det største antallet personer verbalt, og er bare mye brukt skriftlig språk.

Selv om grunnet kommunismen, fleste av kinesiske folk anser seg selv for å være Ateist mange også anser seg selv å være buddhistiske, Confucianist eller Taoist. På grunn av dominans av Konfucianisme i det keiserlige Kina har det fortsatt en vesentlig påvirkning på toll- og verdier av moderne befolkningen. Også var svært innflytelsesrike langvarige kommunistiske leder, formann Mao Tse-Tung, som tok kontor i 1945 og ført partiet til han døde i 1976. Hans filosofi og eldre kan ha vært skjemt av anklager om tyranni, men sin dominans er utenfor tvil.

Moderne Kina har prøvd å flytte fremover og omfavne enkelte former for kapitalismen og handel mer åpent med resten av verden, til et punkt der det er forventet at det kan bli verdens største økonomien. Som et land av enorme historie den har stor interesse for reisende og sin voksende økonomi gjør det en investering hot spot.

Eiendom i Kina

I mange år var eiendommen markedet i Kina ikke åpen til utenlandske investorer selv om dette begynte å endre som regjeringspartiet innså at de trenger å tiltrekke seg utenfor investering og business å forynge en svært foreldet og stillestående økonomi. Etter å bygge opp tettere forbindelser med noen av de vestlige firmaene, var det en naturlig progresjon fra næringseiendom Investering til bolig i Kina.

Som bolig markedet som begynte å utvikle, først på grunn av oversjøiske investeringer og interesse fra ikke-statsborgere, var det en stor økning i aktiviteten. I de mer populære områdene av landet som Shanghai og Beijing har tilstedeværelsen av multinasjonale business overbelastet bolig markedet med selskaper som er villig til å betale en høy pris for å huse viktige medlemmer av staben. I årene før du 2005 opprettet dette en rekke egenskapen aktiveringspunkt, noe som resulterer i en rekke eiendom bobler.

Den kinesiske regjeringen ble tvunget til å innføre nye bestemmelser i 2005 som formål curbing kort sikt / spekulativ investering i markedsplassen. Dette resulterte i bolig-prisene falt med gjennomsnittlig 15% i 2005, med mange av kort sikt investorer tvunget til å selge eiendommer på mindre enn markedspris. Mens på kort sikt investering bekymringer har blitt dempet på kort sikt, er det fortsatt stor verdi og mulighet på lengre sikt basis - med regjeringen forpliktet til steadier langsiktig vekst, i stedet for på kort sikt flyktige prissvingninger.

Hvorfor investere i eiendom i Kina

Som oversjøiske investeringer fortsetter å helle i Kina, er det interessant at regjeringen er ute for å få en større kontroll over økonomien. Bevisst som over oppvarming økonomien er en oppskrift på mellomlang til lang sikt katastrofe, en rekke regelverket ble introdusert tregere hva kan bli en ute av kontroll situasjonen.

Økonomien er sterkt i tråd med som USA, men det finnes tre viktigste grunnene for fortsatt velstand av området og for eiendom i Kina:-

Oversjøiske investeringer

Så lenge kinesisk regjeringspartiet fortsetter å oppmuntre oversjøiske investeringer, vil økonomien fortsette å vokse i en jevn tempo - tiden Vær på mellom 5% og 8% per år. Billige arbeidskraft, tilgjengelig for egenskapen og under utviklet sysselsetting forskrifter legger videre til attraksjoner for utenlandske investorer. Det faktum at mange produkter er sendt til Kina for samlingen, og deretter sendt tilbake til sitt land av opprinnelse ytterligere høydepunkter forskjellen i arbeidskostnader.

Verdens handelsorganisasjon

Det faktum at den kinesiske regjeringen har besluttet å bli med i verdens handelsorganisasjon tilbyr verdsatt sikkerhet og tillit til mange investorer ser på det kinesiske markedet. At strenge forskrifter og betingelsen som er tilknyttet medlemskap i WTO sikre en åpen og rettferdig handel forholdet (mangel på åpenhet hadde vært av interesse for mange investorer før du de siste årene).

Infrastruktur bruke

Mens det ville ha vært lett for den kinesiske myndigheter å godta nye investeringer, uten å utvikle landets infrastruktur, har mye av innover investering og økt økonomisk vekst vært re-invested i utviklingen av den aldrende transport og tjenester sektoren. Det faktum at mye trenger tjenester og transportfasiliteter for er nå tilgjengelige øker potensielle investering mulighetene i mer landlige områder av landet, som kan ha en stor innvirkning på lokale økonomier.

Outlook

Som landet fortsetter å omfavne idealene om oversjøiske investeringer, samtidig som du beholder sterk innflytelse på lokale innbyggere, ser den økonomiske situasjonen bedre enn det har vært i mange år. Sterk justeringen med sterk amerikansk økonomi legger til ytterligere styrke vekst historien, som etter en periode med relativt lav kontroll, er nå sterkt påvirket av lovgivende endringer som ble introdusert av myndighetene. Det faktum at myndighetene er villige til å intervenere for å unngå en boom og byste scenariet legger til ytterligere stabilitet.

Plasseringen av landet, og innflytelse over Østen regionen sikrer at Kina vil forbli i forkant av internasjonal handel i noen tid fremover. Perfekt beliggenhet for tilgang av sjø- eller og omgitt av noen av de viktigste handelspartnere i verden, er Kina godt posisjonert til å dra nytte av landets voksende tilstedeværelse i verden-marked.

Kjøp av eiendom I Frankrike

Ved første øyekast er det lett å se Hvorfor Frankrike er en av Europas beste turistattraksjoner, fra eleganse og kulturen i Paris til glitz og glamor av St Tropez og Nice og landlige skjønnhet provinsen; Frankrike virkelig har noe for alle. Landskapet er stadig endring med flat lander og rullende åsene i Nord og vest til snødekte fjell av Pyreneene i Sør og de stadig populære Alpene i øst.

Frankrike er den største vestlig europeisk nasjonen, og tilbyr en av de største variasjonene i kulturer, som legger til skjønnhet og tiltrekningen av området. Det er lett å se hvorfor landet fortsetter å gå fra styrke til styrke, og forblir i forkant av utvidelsen av EU. I nyere tid har vi sett en stor endring i næringslivet av Frankrike, som staten fortsetter å løsne en gang stramt grep og omfavne fritt marked-kultur som er så utbredt i Europa. Mens jordbruk spilles fremdeles en stor del i sysselsetting landskapet av landet, vokser blomstrende vinen industrien stadig sterkere som år fremdriften. Faktisk, Champagne regionen av landet er ansvarlig for det stadig populære partiet drikke med samme navn, med siste europeiske direktiv om at Champagne må produseres i Champagne regionen i landet, fører til en økning i detaljhandel aktivitet.

Landet har utmerket transport koblinger med fastlands-Europa, og grenser til Belgia, Luxembourg, Sveits, Italia og Spania med UK bare kort rekkevidde over den engelske kanalen.

Eiendom markedet

I et land der det er fortsatt normen til leie i stedet for å kjøpe eiendom outright, har eiendom markedet vært i en generelt oppadgående trend i noen tid. Men sektoren lider av en mangel på utvikling og innover investering i 1990-årene, som landet søkte å flytte seg i forkant av utvidelsen av Europa. Nå tilbake på sporet, franske bolig markedet har vært økende på ca 4% i året siden 2001.

I motsetning til Storbritannia, som har gått gjennom mange boom og byste scenarier i eiendommen sektor, er det franske markedet mer stabil grunnet preferanse for langsiktig utleie avtaler, i stedet for en outright kjøpet. Øyeblikket produserer rental markedet netto avkastning i regionen av 8-10% (avhengig av regionale variasjoner) for førsteklasses egenskaper, med potensial for vedvarende langsiktig kapital vekst.

Oversjøiske eiendom investorer har vært rettet mot indre by og store byen områder, hvor det er et konstant behov for firmaet som er leid innkvartering. Dette har produsert en relativt lav risiko markedet, på grunn av konstant etterspørselen. Det er ikke å si at franske landsbyer og landet retreats ikke har nytte, med mange utenlandske investorer som er ute etter andre hjem og feriehus i denne pulserende landet.

Det er også en verdifull skatt pause i fransk eiendom markedet, med av plan, ny bygge egenskaper stand til å hevde "Residence de Tourisme" status. Dette gjør at kjøperen å kjøpe en eiendom freehold uten et boliglån, deretter lease tilbake til en tredjepart (utvikler og leievilkår selskapet) for en angitt periode (standardlengde 9 år) på en fast leie. På slutten av avtalen returneres egenskapen i førsteklasses stand til kjøperen. I retur for denne investeringen, har den franske regjeringen avtalt å returnere av mva-elementet av kjøpesummen, øyeblikket 19,6%, tilbyr en massiv insentiv til å ville være investorer.

Når tar hensyn attraktive skattemessige bryter, variert kulturer eller landet, og nærhet til Sentral-Europa er det lett å se hvorfor fransk eiendom markedet er så sterk. Sammenlignet med Frankrike, er UK buy-til-la markedet i sin barndom. Rundt er 25% av fransk eiendom markedet (equating til rundt 5 millioner hjem, mot 130.000 egenskaper for UK) privateide, men leid ut på fast leieforholdet avtaler. Gjennomsnittlig utleie avtalen i Frankrike er 3 år, noe som forklarer hvorfor markedet er fortsatt mer konstant, og mindre ustabile enn britisk eiendom markedet.

Hvorfor investere I Frankrike?

Hvis du søker en ferie skjult, eller en langsiktig oversjøiske investeringer, er Frankrike et område som du bør definitivt vurdere. Landet er innen et par timers kjøring av en rekke europeiske counter-deler, tilbyr et stort utvalg av klima og kulturer sammen med en gunstig investeringsmiljø. Hvilken type eiendommer til salgs i Frankrike inkluderer gites, leiligheter, landet hytter og konverteringer.Bolig-markedet har fordeler fra en rekke faktorer, inkludert tilstrømningen av både USA og UK investorer (inspirert av slike TV-programmer, for eksempel "A år i Provence") og store mengder egenskaper styles tilgjengelig.

Det er også dypt innebygde rental-kultur, som har skjermet fransk eiendom markedet fra overdreven pris svinger sett i andre europeiske land som Storbritannia. Som mer eiendom er kjøpt på lengre sikt basis enn de fleste områder av Europa, er det et konstant behov for både storby og regionale, for å sikre en relativt stabil markedsplass.

Enten du er ute etter glitz og glamor av Cannes, kultur og skjønnheten i Paris, rolig livet av landsbygda, eller grener i Alpene, har Frankrike masse å tilby. Som den franske industrielle sektoren fortsetter å åpne og ta i fritt marked kulturen i Europa, er det uunngåelig at oversjøiske investeringer vil fortsette å øke. Et perfekt sted å slappe av og flykte fra den stress og påkjenning livet, Frankrike er raskt bli en av de mest populære stedene for et andre hjem.

Oppsummert de viktigste grunnene til hvorfor en bør investere i fransk eiendom er gitt nedenfor:-

• Stabilt eiendom markedet;
• God investeringsmiljø med attraktive skatt pausene;
• Innenfor kort gangavstand av de viktigste landene i Europa;
• Stadig innover og oversjøiske investeringer;
• Et bredt spekter av klima og kulturer;
• Lang sikt bolig pris vekst av 4% p.a.;
• Netto Rental gir i regionen av 8-10%;
• Salgsgevinster skatt på eiendom på 16% mot historisk figur på 33%.

En stormakt huset til det europeiske fellesskap, Frankrike er verdens mest besøkte land, og det er lett å se hvorfor.

Outlook

Som den franske regjeringen fortsetter å øke kostnadene på transport-nettverk, og oppfordrer oversjøiske investeringer, synes franske residential boligmarkedet angi for en annen langvarig periode med konstant vekst. En stor flykte fra den stadig mer flyktig boom og bust natur UK økonomien der, i direkte forhold til Frankrike, trenden er mot huset å kjøpe stedet for innebygde rental kulturen i Frankrike.

Med de franske myndighetene satt til å fortsette de attraktive skatt pausene for overskuelig fremtid (som har sett hovedstaden gevinster skatt på egenskaper fall fra 33% til 16%), potensialet for kapital vekst synes oppmuntrende. Netto leieinntekter tilbyr i regionen av 8 til 10%, avhengig av regionen og stil av eiendom, en jevn retur.

Å kjøpe eiendom I India

India er et vakkert land, full av motsetninger og kontraster, med ynke fattigdom leve side om side med velstand. Det er Asias største slum i Mumbai, rett ved siden av den dyreste eiendomsmegling i Asia. Den har en gamle sivilisasjonen og kultur, og en raskt voksende ung utdannet befolkningen. Du kan spille golf i et vakkert kurset i sentrum av New Delhi, på et kurs hvor Miljöpartiet er flanked av monumenter bygget 400 år siden.

Nå, men India har kommet inn i forkant av mange flere grunner. Siste har årene IT-boom i India og utrolig teknologiske fremskritt her drevet en massiv interesse i de fleste sektorer. Det har blitt knutepunkt for de fleste programvareutvikling, og outsourcing industrien har sett utenlandske direkte investeringer stige manifold. Dette har ført til en økning i alle hjelpe sektorer og har vært ansvarlig for fast eiendom sektor å bli en av de mest lukrative investeringene i India.

Som i alle andre steder i verden, kan Eiendomsutvikling i India klassifiseres i to sektorer – kommersielle og selge i detalj-sektorer. Det er noen paradigmer som er unike for den indiske sub-continent og som må tas i betraktning før eventuelle investeringer i fast eiendom.

India er et stort land, med en enda større befolkning. Fast eiendom, spesielt i metro og urbane områder er knappe og er hovedsakelig drevet av etterspørselen. Før noen få år siden, det var tilfluktssted for noen, det meste av det var eid av individuelle eiere, og det var nesten ingen store selskaper eller konglomerater involvert i denne sektoren.

Eiendomsmegling ble kjøpt og holdt i generasjoner som enkelt kjøp og enkelt selger systemer fantes ikke. Selv nå 99% av Indias urbane middelklassen vil kjøpe en eiendom bare én gang, og sannsynligvis vil leve i det deres liv.

Selv om noen ville kjøpe mer real estate – lån har vært vanskelig å komme med, og renten er for høy. Unge bodde med sine foreldre, eller i leid innkvartering. Leier tok en stor del av sine inntekter, men prohibitive renter, og mangel på land blokkert dem fra å kjøpe sine egne hjem.

Kommersiell eiendom var også svært knappe. I de store metroområder som Delhi og Mumbai, det var svært få fullt utviklet kommersielle komplekser og satellitt byene hadde ennå ikke trådt i sine egne.

Eiendom markedet

I dag scenariet er endret utrolig, til nytte for alle de koblet med India. De siste årene har alle i India vært snakket om eiendommen boom i metroområder. Salgsprisen for store egenskaper midt i Mumbai, har imidlertid stunned selv de mest optimist av investorer. En utrolig $100 millioner dollar for en relativt liten 5 acres syntes urealistisk, men som dagene gikk av alle skjønte at eiendommen boom i India hadde endelig kommet, og ville opphold for en lengre periode.

Det er mange faktorer som har propelled denne endringen - alle sammen – og hovedsakelig drevet av boom i teknologisektoren og raskt voksende urbane middelklassen. Økningen i utenlandske direkte investeringer, en økonomisk vekst på over 7%, stigende lønn og en løsner av strenge regler i utlån har gitt opphav til en Eiendomsmarkedet som forventes å vise en vekst på 25% årlig.

I detaljhandelen – eller bolig sektoren, har boom vært like stor. Finansberegning priser på 7,5% til 9% er blant de laveste i verden. Satellitt byene Delhi, Mumbai og andre metroområder har sprung svært raskt, og de fleste utviklere har kjøpt store områder med land. Disse er bygget i svært prisgunstige leiligheter for å imøtekomme til kravene fra unge ledere som velstående. Oppføringen av store selskaper i bolig sektoren har ført til en hevingen av standarder og en mer effektiv infrastruktur.

Hvorfor investere i India?

Det er ingen reell undersøkelse som har blitt gjort om hva slags retur en kan forvente fra å investere i eiendom i India. Imidlertid taler tallene på advent av utenlandske investeringer, og i typen utviklinger som er pågående for seg.

Den indiske regjeringen har brakt i nytt regelverk for å tillate utlendinger å by på byggeprosjekter, uten de obligatoriske lokale partnerne, Sam Zell, har en av America's best kjent eiendomsmegling gründere sa "Det er trolig ingen bedre markedet i verden for boliger for lav pris". Lettere restriksjoner har sett tilsig av selskaper fra mange land investere i det indiske markedet.

Fram til 2002, India hadde bare 3 shopping malls, men av 2008 dette forventes å stige til over 250. Reliance Industries, Indias største konglomerat bygger over 40.000 detaljhandel supermarkeder, og som de sier det-når de gå inn i markedet "det vil være en blodbad der ute".

Lokale utviklerne som DLF, som på 1980-tallet kjøpte store biter av uutviklet land i utkanten av Delhi i Gurgaon, er nå høster i høsting av sine investeringer. Gurgaon, har etter Bangalore, blitt Indias nest største teknologiske hub. Avkastning på sine kapitalinvesteringer antas å være mellom 30% til 50%. Ved neste år-2007, forventes det at flere 35 millioner kvadratmeter med kommersielle plass vil bli utgitt i markedet.

Outlook

Utsikter for hovedstaden investert i eiendom i India er svært lovende. Etterspørselen vil overstige forsyning for mange år, det er tross alt en befolkning på over én milliard mennesker. Økonomien er buoyant, etterspørselen etter bolig- og byggautomasjon plass vil bare holde stiger. Resultat av store oversjøiske forpliktelser i denne sektoren, etterfulgt av økningen av bedriftens utviklere har sett utviklingen av de mindre byene som Pune, Jaipur Chandigarh osv. De fleste av disse utviklerne ser på en avkastning på 15 til 25 %

En studie utført av FN har sagt at i 2015, ti av verdens største byer vil være i Asia (unntatt Japan) og tre av disse byene vil være i India.

En "Knight Frank India forskning 'India Property Investment gjennomgang Crescent 4 2005'"
har uttalt at "avkastning fra leieinntekter på investering i kommersiell eiendom i metroområder er rundt 10,5%, det høyeste i verden"

Som er tydelig, investeringer i fast eiendom og eiendom markedet i India kan få høy avkastning, og vil være en investering i fremtiden av en de mest raskt voksende økonomier i utviklingslandene.

Å kjøpe eiendom I India

India er et vakkert land, full av motsetninger og kontraster, med ynke fattigdom leve side om side med velstand. Det er Asias største slum i Mumbai, rett ved siden av den dyreste eiendomsmegling i Asia. Den har en gamle sivilisasjonen og kultur, og en raskt voksende ung utdannet befolkningen. Du kan spille golf i et vakkert kurset i sentrum av New Delhi, på et kurs hvor Miljöpartiet er flanked av monumenter bygget 400 år siden.

Nå, men India har kommet inn i forkant av mange flere grunner. Siste har årene IT-boom i India og utrolig teknologiske fremskritt her drevet en massiv interesse i de fleste sektorer. Det har blitt knutepunkt for de fleste programvareutvikling, og outsourcing industrien har sett utenlandske direkte investeringer stige manifold. Dette har ført til en økning i alle hjelpe sektorer og har vært ansvarlig for fast eiendom sektor å bli en av de mest lukrative investeringene i India.

Som i alle andre steder i verden, kan Eiendomsutvikling i India klassifiseres i to sektorer – kommersielle og selge i detalj-sektorer. Det er noen paradigmer som er unike for den indiske sub-continent og som må tas i betraktning før eventuelle investeringer i fast eiendom.

India er et stort land, med en enda større befolkning. Fast eiendom, spesielt i metro og urbane områder er knappe og er hovedsakelig drevet av etterspørselen. Før noen få år siden, det var tilfluktssted for noen, det meste av det var eid av individuelle eiere, og det var nesten ingen store selskaper eller konglomerater involvert i denne sektoren.

Eiendomsmegling ble kjøpt og holdt i generasjoner som enkelt kjøp og enkelt selger systemer fantes ikke. Selv nå 99% av Indias urbane middelklassen vil kjøpe en eiendom bare én gang, og sannsynligvis vil leve i det deres liv.

Selv om noen ville kjøpe mer real estate – lån har vært vanskelig å komme med, og renten er for høy. Unge bodde med sine foreldre, eller i leid innkvartering. Leier tok en stor del av sine inntekter, men prohibitive renter, og mangel på land blokkert dem fra å kjøpe sine egne hjem.

Kommersiell eiendom var også svært knappe. I de store metroområder som Delhi og Mumbai, det var svært få fullt utviklet kommersielle komplekser og satellitt byene hadde ennå ikke trådt i sine egne.

Eiendom markedet

I dag scenariet er endret utrolig, til nytte for alle de koblet med India. De siste årene har alle i India vært snakket om eiendommen boom i metroområder. Salgsprisen for store egenskaper midt i Mumbai, har imidlertid stunned selv de mest optimist av investorer. En utrolig $100 millioner dollar for en relativt liten 5 acres syntes urealistisk, men som dagene gikk av alle skjønte at eiendommen boom i India hadde endelig kommet, og ville opphold for en lengre periode.

Det er mange faktorer som har propelled denne endringen - alle sammen – og hovedsakelig drevet av boom i teknologisektoren og raskt voksende urbane middelklassen. Økningen i utenlandske direkte investeringer, en økonomisk vekst på over 7%, stigende lønn og en løsner av strenge regler i utlån har gitt opphav til en Eiendomsmarkedet som forventes å vise en vekst på 25% årlig.

I detaljhandelen – eller bolig sektoren, har boom vært like stor. Finansberegning priser på 7,5% til 9% er blant de laveste i verden. Satellitt byene Delhi, Mumbai og andre metroområder har sprung svært raskt, og de fleste utviklere har kjøpt store områder med land. Disse er bygget i svært prisgunstige leiligheter for å imøtekomme til kravene fra unge ledere som velstående. Oppføringen av store selskaper i bolig sektoren har ført til en hevingen av standarder og en mer effektiv infrastruktur.

Hvorfor investere i India?

Det er ingen reell undersøkelse som har blitt gjort om hva slags retur en kan forvente fra å investere i eiendom i India. Imidlertid taler tallene på advent av utenlandske investeringer, og i typen utviklinger som er pågående for seg.

Den indiske regjeringen har brakt i nytt regelverk for å tillate utlendinger å by på byggeprosjekter, uten de obligatoriske lokale partnerne, Sam Zell, har en av America's best kjent eiendomsmegling gründere sa "Det er trolig ingen bedre markedet i verden for boliger for lav pris". Lettere restriksjoner har sett tilsig av selskaper fra mange land investere i det indiske markedet.

Fram til 2002, India hadde bare 3 shopping malls, men av 2008 dette forventes å stige til over 250. Reliance Industries, Indias største konglomerat bygger over 40.000 detaljhandel supermarkeder, og som de sier det-når de gå inn i markedet "det vil være en blodbad der ute".

Lokale utviklerne som DLF, som på 1980-tallet kjøpte store biter av uutviklet land i utkanten av Delhi i Gurgaon, er nå høster i høsting av sine investeringer. Gurgaon, har etter Bangalore, blitt Indias nest største teknologiske hub. Avkastning på sine kapitalinvesteringer antas å være mellom 30% til 50%. Ved neste år-2007, forventes det at flere 35 millioner kvadratmeter med kommersielle plass vil bli utgitt i markedet.

Outlook

Utsikter for hovedstaden investert i eiendom i India er svært lovende. Etterspørselen vil overstige forsyning for mange år, det er tross alt en befolkning på over én milliard mennesker. Økonomien er buoyant, etterspørselen etter bolig- og byggautomasjon plass vil bare holde stiger. Resultat av store oversjøiske forpliktelser i denne sektoren, etterfulgt av økningen av bedriftens utviklere har sett utviklingen av de mindre byene som Pune, Jaipur Chandigarh osv. De fleste av disse utviklerne ser på en avkastning på 15 til 25 %

En studie utført av FN har sagt at i 2015, ti av verdens største byer vil være i Asia (unntatt Japan) og tre av disse byene vil være i India.

En "Knight Frank India forskning 'India Property Investment gjennomgang Crescent 4 2005'"
har uttalt at "avkastning fra leieinntekter på investering i kommersiell eiendom i metroområder er rundt 10,5%, det høyeste i verden"

Som er tydelig, investeringer i fast eiendom og eiendom markedet i India kan få høy avkastning, og vil være en investering i fremtiden av en de mest raskt voksende økonomier i utviklingslandene.

Hemmeligheter undervisning katastrofe beredskap

Overskrifter er full av orkaner, jordskjelv, fugleinfluensa, terrorisme og andre farer av verden som vi lever. Men de fleste ikke er sivile ’ t beredt til å møte en katastrofe eller enda en familie krise. Dette begs spørsmålet “ hvorfor ikke? ” denne artikkelen er ment for de som ønsker å endre dette faktum ved å undervise andre, inkludert sin egen familie, for å være bedre forberedt, sikrere og mer selvhjulpen.

Vi ’ ve identifisert flere “ læring hindringer ” som hindre enkeltpersoner og familier fra å være så nødstilfelle klar som de skal. Vi ’ ll føre dem opp her raskt og deretter dekke hver mer detaljert, og diskutere måter å hoppe disse læring hurdles.

Siden vi ’ re snakker om utdanne familier – hjørnesteinen i alle reaksjon planer - la ’ s bruke akronym F.A.M.I.L.I.E.S.:

Frykt – "Det er for skummelt å tenke."
Oppmerksomheten Span – "Jeg er for opptatt til å lære eller gjøre noe nytt."
Media-"Det er alltid en weatherman i orkanen."
Info nivåer nå – "en 72-timers kit er alt jeg trenger."
Livsstil bånd – "jeg ikke vil endre måten jeg bor."
Inntekt – "Jeg ikke har råd til å kjøpe utstyret eller ta trinnene."
Ego – "Jeg er så viktig at andre vil se etter meg."
Selflessness – "Jeg er ikke bekymret for meg, jeg ønsker å hjelpe andre."

Hvorfor er det viktig å øke nivået av sivile beredskap opplæring over hva vi har gjennom nettsteder som ready.gov? Det spørsmålet kan være en rekke artikler på egen hånd, men det korte svaret 4-del er en, de fleste gratis nettsteder har bare bare minimum info; to, færre ofrene vi har i en katastrofe, jo bedre vi ’ ll alle være; tre, alle kontinuitet forretningsplaner hviler på evnen til ansatte for å gå tilbake til jobb; og fire, begrepet “ sivile ” inkluderer familier av første responders. Jo mer forberedt familien, mer stand er svareren rapporten for plikt.

Som vi dekke hver læring hinder nedenfor, du ’ ll finner du en kort beskrivelse av problemet etterfulgt av noen konkrete tips om hvordan å håndtere dette bestemte problemet. Når undervisning, må du huske på at mennesker har ulike læring stiler. Visuelle elever gjør best ved å se. De er mottakelige for videoer, PowerPoint, eller live demonstrasjoner. Auditory elever foretrekker verbal kommunikasjon som podcaster eller bøker på bånd. Kinesthetic elever nytte av praktisk erfaring. Prøv å innlemme litt av hvert i presentasjonene.

Frykt

Frykten er sannsynligvis nummer én grunn folk skjønner ’ t forberede. For mange folk fokusere på farene de kan stå overfor i katastrofer, snarere enn fordeler av selv-tillit. Verre, mange såkalte eksperter bor på noe annet enn trusselen siden de har liten eller ingen ny beredskap informasjon. La ’ s titt på måter å undervise beredskap og unngå frykt:

1. Ta en spiss fra forsikring selgere. De fokuserer på fordelene med policyen, i stedet for grunner som du kanskje trenger en. Fremheve positiver av beredskap, ikke verste rettssak filmmanuskriptet.

2. Bruke “ dagligdagse ” trusler for å få folk til å klargjøre for mer dire situasjoner. For eksempel forstå folk som bor på kysten orkaner og er mottakelige for nyttige tips om evakuering. Du kan imidlertid få en negativ reaksjon med en “ atomvåpen i havnen ” scenario.

3. Undervise beredskap uten å nevne en trussel. For eksempel fokusere på finansielle planlegging. Det ’ s mer økonomisk å kjøpe dagligvarer i bulk og lage mat hjemme, og det ’ s også sunnere. Gjett hva? Dette betyr at du ’ ll har mer mat hjemme i en ly-på-plass-situasjon. Også, oppmuntre familier å ta opp camping som en hobby utilsiktet hjelper med å forberede dem for en evakuering.

Oppmerksomheten Span

Med mikrobølgeovner, ATMs, e-post og så videre lever vi i en verden av øyeblikkelig tilfredstillelse. Vi har blitt et samfunn Hvis mantra er “ bare gi meg knepet intro, ikke i hele pamflett. ” vi sjelden ta tid til å gjøre en god og detaljert jobb med noe, og tanken om å legge ting i listen, selv noe livreddende, er ute av spørsmålet.

1. De fleste folk don ’ t innse at å være forberedt på katastrofe tar bare subtile endringer i livet og spiller ’ t krever omfattende studie eller trening.

2. Folk i denne kategorien setter pris på “ nyttige tips, ” så bryte ting i bite-size biter. Bruke enkel (skjønt detaljert og grundig) sjekklister og punktmerkede lister i stedet for wordy tekst eller lange taler. Hvis en slik liste, se “ 50 Emergency bruker for din kameratelefon ” på http://www.disasterprep101.com/news.htm.

3. Vise dem hvordan noen aspekter av beredskap kan spare tid. For eksempel, sparer å ha mer mat i pantry shopping tid. Også, blir gjeldende og omfattende med forsikringspoliser og personlige dokumenter vil lagre måneder verdt tid å få livet på rett kjøl igjen etter en katastrofe.

Media

Nyhetskanaler kan være en dobbel-edged sword. De ’ re flott for nødstilfelle advarsler, men noen ganger motsi seg selv. For eksempel Værstasjoner vil passere langs evakuering advarsler i forkant av en orkan, men de ’ ll sende en reporter ut i midten av det å gi en rapport direkte. Noen mennesker ser dette og tror orkaner er ikke så farlig. Vi ’ ve sett det samme i mindre kjemiske søl. La beredskap elevene vet at:

1. Ting er alltid mindre og vennligere på TV enn i det virkelige liv. Et bilde av en slange isn ’ t det minste bit alarmerende. Imidlertid slå en løs i klasserommet …. (Nei, don ’ t faktisk gjør dette!)

2. Nyhetskilder leve og dø på klassifiseringer, seere og abonnenter, og derfor ta risiko. Men dette er vanligvis kontrollert risiko, siden, for eksempel weather journalister er vanligvis i et område av siden og ikke i direkte banen til øyet av orkanen. Så skjønner ’ t gjør det de gjør, gjøre hva de sier.

Nå info-nivåer

Mest “ nødstilfelle ” områder på Internett med “ beredskap informasjon ” har noe annet enn varianter av 72-timers kit-sjekkliste. Den andre enden av spekteret finner alle de “ survivalist ” info om spiselige planter og leve av land. Disse to ytterpunktene kan villede publikum i to forskjellige måter. Én, forenklede info kan fortelle folk at en 72-timers kit er alle de ’ ll behov og regjeringen vil komme til å beskytte dem. To, den andre ytterligheten er knyttet til frykt, siden det har en tendens til å fortelle folk som “ ting blir så ille at du ’ må disse overlevelse ferdigheter. ” ytterpunktene bør unngås. Skyte for mer realistisk middelvei.

1. “ 72-timers ” kits er absolutt minimum. Anbefale bare en 72-timers kit er som å fortelle en familie på en ferie-bilferie å få bare nok gass å komme til neste avkjøring der det kan være en annen stasjon.

2. Hvis du lære utendørs overlevelse ferdigheter, minne folk som disse ferdigheter ikke er ’ t det svært neste alternativet etter sine 72-timers kit kjørt. De ’ re der for de mest alvorlige tilfellene i isolerte hendelser.

3. Bygge bro over gapet mellom disse ytterpunktene ved å gi instruksjoner på hvordan familier kan bruke enkle tiltak for å bo trygt og sikkert i opptil fire uker, enten under en evakuering eller utvidet ly-på-plass. Et godt eksempel er fire uker av mat og vann som er lagret i pantry. Fire uker er en mer realistisk figur og fyller void mellom enkel prosjektpakker og overlevelse ferdigheter.

4. For flere tanker, kan du se “ katastrofe-dusin: The Top tolv myter av kriseberedskap ” på http://www.disasterprep101.com/news.htm.

Livsstil-bånd

Egentlig, dette er en annen form for frykt. Det ’ s frykten for å endre en ’ s livsstil å innlemme beredskap, og det ’ s frykt for å miste en ’ s gjeldende livsstil i kjølvannet av en katastrofe. To poeng kommer i spill her.

1. Ett av hovedformålene med sann beredskap, trening er bevaring av vår livsstil slik vi kjenner det, og ikke bare bare fysiske overlevelse. Derfor når diskuterer katastrofer, dekke deres kjølvannet og hva det vil ta for familier å gå tilbake til normal. Don ’ t kutte emnet kort.

2. Realistisk beredskap spiller ’ t involverer store endringer, bortsett fra opptar subtile ting vi allerede har og gjøre endringer. For eksempel pålegg av motoren enkle vane ’ s gass tank tre ganger i uken er enkelt å utvikle, og sikrer du har så mye drivstoff som mulig i en nødssituasjon. Enkel oppgave, kraftig resultater, ingen appreciable endring i din livsstil.

Inntekt

Mange ser annonser for dyre “ katastrofe ” varer og utstyr, og anta at beskytte familien vil være en stor økonomisk investering. Denne isn ’ t nødvendigvis tilfelle. Hvis det gjøres riktig, kan beskyttende tiltak faktisk spare en familie penger, eller i det minste null seg ut på husholdningsbudsjettet.

1. I vår diskusjon av 4-ukers pantry påpekt vi hvordan lagre så mye mat kan faktisk spare tid og penger.

2. Du ikke ’ t trenger å kjøpe dyrt utstyr. Faktisk, anbefaler vi å finne ting du trenger på sparsommelighet butikker eller verftet salg, og i andre tilfeller, å lage din egen utstyr. For eksempel vår “ rotet kits ” ble gjort med leftover plast retter fra mikrobølgeovn middager.

3. Del av noen omfattende familie beredskap opplæring bør inkludere en inndeling på frugality, eller hvordan en familie kan spare penger ved å redusere utgifter og gjennom bedre husholdning budsjettering.

Ego

Ego kan også kalles selvfølelse, og dette kan enten gå høy eller lav. I tilfelle av høy selvtillit, noen folk tror, “ jeg ’ m som er så viktig at andre vil ta vare på meg. ” lav selvfølelse bærer også sin egen peculiarities. Disse folk kanskje tror, “ ingen vil hjelpe meg, ” eller “ ikke noe spennende skjer noen gang her, så hvorfor forberede? ” om ikke direkte ego-relaterte, mange folk holder at samme troen som “ ingenting vil skje her. Ting skje til andre mennesker. ”

1. Siden vi ønsker å unngå å generere frykt, don ’ t kampen den “ jeg ’ ll bli tatt vare på ” holdning med historier om hvor ille ting får. Bruk denne høy selvtillit i stedet ved å peke på at en grunn folk skjønner ’ t forberede er fordi deres venner, don ’ t. Derfor fortelle denne gruppen sannheten som de kan bidra til å få andre til å forberede seg ved å være forberedt seg, og angi et eksempel.

2. Personer med lavt selvbilde skal vises at selvbildet tillit virkelig er mulig for dem. Disse folkene har lav tillit nivåer. Når de ser eksempler på hvor enkelt det er å være langt mer forberedt og beskyttet enn de er, de ’ ll setter pris på deres nye tillit og kan fortsette sin utdanning på egenhånd.

Selflessness

Mange mennesker er så bekymret for andre at de forsømmelse seg selv. Dette er en av grunnene til at vi se hendelser av PTSD (Post-Traumatic stresslidelse) i personer som ble aldri i den faktiske nødssituasjon. Denne typen fjernt stress oppstår når disse folkene se dårlige ting skje til andre mennesker, men de kan ’ t gjøre noe med det.

1.A god påminnelse for denne gruppen, er at du ’ re mer i stand til å hjelpe andre Hvis du selv er godt forberedt. Og gjett hva? “ andre ” inkluderer pets!

2. I eksemplet lager pantry du ’ ve hjulpet andre ved allerede å ha rekvisita, noe som gjør for kortere linjer og mer lager på hyllene når den uforberedt gjør at siste øyeblikk Kappløpet om forsyninger på matbutikk.

3. Du også hjelpe andre ved å angi eksemplet at beredskap er sosialt akseptabelt, mye på samme måte at vi slitasje våre var kledd kongen, så vil våre barn.

Det viktigste punktet av alt er at ditt hovedmål er å lære både viktighet og teknikker av katastrofen beredskap for å gjøre vår verden tryggere. Så, har vi en siste akronym for dere, ordet T.E.A.C.H.

Behandle hvert familiemedlem som unik.
Fremheve fordelene og ikke trusselen.
Tillate læring i forskjellige stiler og hastigheter.
Tillitskaping er mål nummer én.
Du kan hjelpe andre å hjelpe seg selv, og å hjelpe andre igjen.

Global oppvarming årsaker

En av de mest alvorlige miljømessige krisene vi står overfor i dag er global oppvarming. Det er den gradvise økningen av jorden og havet temperatur som et resultat av byggingen opp av visse gasser som fanger varmen i atmosfæren forårsaker jorden til å varme opp. Disse gassene varme-fangst, også kalles klimagasser.

Det er for øyeblikket en stor debatt om oppvarming av planeten vår, og hva noen sier er en heller ubetydelig effekt når du tenker på den geologiske posten er årsaken til menneskelig aktivitet har gjort. Farene er godt kjent og forstått, betydelige mengder forurensning i luften kan føre til svært sterk regner, som i sin tur kan endre Været mønster. Med passering av tid begynne mer og mer Global oppvarming aktivister å tenke at det kanskje litt for sent å stanse virkningene av menneskeheten på ytre atmosfæren og at farer av global oppvarming med bare øke, noe som resulterer i det kan virke som katastrofale situasjoner...

Selv om karbondioksid sies å være årsaken til mer enn 60% av global oppvarming, finnes det andre stoffer som forårsaker global oppvarming også, inkludert metan, chlorofluorocarbons og lystgass. Du noen gang spurt deg selv hvorfor jorden er varme opp? Noen kan si det er en naturlig fenomen, andre kan hevde at mannen gjort endringene. Som et spørsmål om faktum, er naturlige årsaker og menneskelige aktiviteter faktorer som kan påvirker global oppvarming.

Transport, fabrikker, elektrisitet fra kull-kraftverk produsere karbondioksid og andre varme-fangst gass i atmosfæren. Kutte ned trær er en annen betydelig kilde av klimagasser, fordi færre trær betyr mindre konvertering av karbondioksid til oksygen. I tillegg viser forskning at brenning tre og fossilt brensel som olje, gass og kull bidrar karbondioksid; metan frigis fra buskap og kull produksjon; og landbruks- og -prosesser gir salpeterholdig oksid.

Global oppvarming er forårsaket av naturlige faktorer og faktisk menneskelige aktiviteter. Klimagasser er naturlig i atmosfæren til rammebestillinger jorden fra ekstreme temperaturer. Naturlig sykluser som Solflekk-syklus, tektoniske plate bevegelse og en endring av jorden aksen påvirker klimaet. På den annen side, fødselen av industrielle revolusjon gir måte for menneskelige aktiviteter som forårsaker utgivelsen av karbondioksid og andre drivhusgasser til atmosfæren til priser som er mye raskere enn jorden kan bla dem.

Farene og trusler om global oppvarming har allerede begynt å bli virkeliggjort, vi kan endringer i været, det er varmere i sommer, vinter er ankommer senere hvert år, og endringene i været i mange deler av verden er allerede tydelig, kan vi ha råd til ikke å ta affære, og i det minste gjøre vårt beste for å slå og eliminere denne behandler å våre liv?.

Prins av miljøet kroppstemperatur sitt palass

Klimaendringer har vært mye snakket om emnet i royal sirkler siden Prince Charles begynte å bruke sin posisjon for å presse det opp agendaen.

Men en ny royal har angitt debatten, og Monaco's Prince Albert har nylig sluttet Prince Charles på hans nyskapende Poundbury village i Dorset.

Betydning at det var Charles' 58nde bursdag var ikke oversett av Monaco reiseguide, YourMonaco.com

' Siden Albert kom til makten har han gjort miljøet hans nummer én prioritet. Og akkurat som prins Charles har blitt kjent for sitt syn på alt fra arkitekturen til klimaendringer, så har prins Albert. Selvfølgelig Alberts posisjon er ikke like viktig som Charles' som fremtidige konge av England, men der han kan han prøver å mesteren av Miljøsaken '.

I April 2006 Prince Albert gjorde en tur til Nordpolen til å markere problemet av global oppvarming, og siden da har deltatt i andre initiativer for å prøve og skyve miljøet opp den politiske agendaen til stipendiat verdensledere, inkludert som involverer Monaco mer i FN, og for første gang beregne den skatteparadis BNP, som gjør at Monaco til å begå penger mot utviklingsland.

"Så snart han kom til makten han signerte Monaco opp til Kyoto-avtalen som er utformet for å redusere verdens drivhus utslipp', må du legge til http://www.yourmonaco.com,"og han har etablert sin egen foundation for å fremme en bedre forståelse av utgivelsene av økningen i havnivået og kvaliteten på vann".

Med trusselen om stigende havnivåer er det lett å se at Monaco kan bli påvirket som det sitter på bredden av Middelhavet. Verdens nest minste land, og den mest kjente skatteparadis Monaco har tidligere økt sin størrelse med gjenerobring land fra sjøen, noe som resulterer i området der distriktet av Fontvieille står nå, og en av de mest kjente Monaco hotellene, Columbus, ligger.

Men det er en fare for at ved å gå i bresjen for den miljømessige forårsake at Prince Albert kunne slå av sitt folk før han slår av oppvarming av planeten.

' Monaco er hjem til verden er velstående ', si travel guide, "og det er et sted for moro. Den Monaco Grand Prix, kasinoet og det faktum at det er de mest etterspurte etter at skatteparadis i Europa ikke kan sitte komfortabelt med tunge politikk. Lykkelig miljøet er et problem som har flyttet fra frynse til ordinære, og er noe som nesten alle er bekymret. Heldigvis for Prince Albert har han identifisert seg med et problem som er like viktig å skatt exiles og forretningsfolk som bringer sine penger til Monaco, som det er å alle andre. I siste prins Charles har vært litt ridiculed med sitt syn på miljøet og økologisk landbruk, men nå med ettertid mange mennesker tror han var forut for sin tid. "

Henviser til Monacos skatteparadis statusen YourMonaco.com legge til ' Prince Albert må være forsiktig så du ikke drepe gås som legger den gylne egg. Monaco er å begynne å spørre bedrifter i streng taushetsplikt for finans tall slik at Monaco kan gjøre mer ved de forente nasjoner og på miljøspørsmål. Hvis han ser fra sitt palass og ser rikdom rundt ham kan han være fristet til å trykke inn den for miljømessige årsaker, som han mener i det ekte og oppriktige slik. Det har vært trykk rapporter om noen av hans stab forlate, og hvis det er sant det kan bare være håpet at det ikke var over økonomiske saker. Fra de utvidede kongefamilie på miljø-spørsmål vi ville vise Charles som konge, og forhåpentligvis Albert blir prinsen!'.

Monte Carlo Map

Prince Albert's far, Prince Rainier, var Europa er lengste reigning Monarch til han døde i April 2005. Kjente affectionately som 'builder prinsen' han forvandlet Monaco til verdens favoritt skatteparadis og sikret den Monaco Grand Prix ble en av de mest kjente årlige sportsbegivenheter. Fyrstedømmet Albert lyktes å var et land som er kjent over hele verden for pengene og glamour og Monte Carlo-kasinoet bare lagt til sin legendariske status.

Albert har fortsatt i sin fars fotspor med en plan for å utvikle en island på Monte Carlo, og som sin far med reclaimed land i Fontvieille Monaco kartet vil endre på nytt.

I tråd med hans holdning på miljøet, er det antatt at en vellykket bud for å bygge øya må sies å være miljøvennlig, med mulighet for lavere veksten bygninger enn noen deler av Monaco har endured å lage mer levende plass.

Monte Carlo har lenge vært forbundet med glamour, økt over hele verden i 1956 da prins Albert's far giftet seg med sin mor, U.S. skuespilleren Grace Kelly.

Spekulasjon er florerer tidligere i år at Prince Albert ville kunne annonsere sin egen engasjement til sørafrikanske svømmer Charlene Wittstock.

'Ting har gått stille nylig Charlene foran', kommentere YourMonaco, ' Monaco handler om glitz og glamour og kanskje en overraskelse kunngjøring vil bli gjort snart. Men det er mulig at Albert er mer interessert i miljø-saker enn affairs of the heart ".

Monaco har vært å gjøre nyhetene nylig som Monaco eiendomsmegling priser har Eskalert og er på et nivå med London og New York.

Selv de billigste studioene kanter mot det millioner Euro-nivået i henhold til Monaco property specialists Tribune egenskaper på http://www.monacoproperty.net

'Økende skatter andre steder i Europa, spesielt i Storbritannia, har sett forespørsler øke betydelig i løpet av de siste tolv månedene,' de sier, "og det er ikke været i Monaco som kjøpere, men inntektsskatt gratis status av å være bosatt, tegning og sikkerhet som går med bor i Monaco. Det er en politimann for hver hundre innbyggere og har det sikreste landet du bor i Europa ".

Monaco Grand Prix 2007, muligheten for en kongelig engasjement og Prince Albert vedvarende kampanje for miljøet gjør året som kommer en spennende for innbyggere og besøkende til Monaco likt.

Verden endre - Er det håp For menneskehetens fremtid?

Har du lagt merke til en rekke endringer som skjer rundt deg, noen av dem som synes å være ikke veldig gode? Med store endringer i været mønster og den akselerert tempo av verdens hendelser, de fleste folk i dag er oppmerksom på at noe som skjer! Temaet for verden endre er på hodet og i hjertene til mange mennesker som er vitner til hva som er skjer og ikke sikker på hvordan du skal reagere på en positiv måte. Verdensbegivenheter synes å være spiraling mot mer negativity og vold, og mange vakre og snill hearted sjeler som håper å forandre verden med positiv handlinger er frustrert av vanskelighetene de møter, eller av åpenbare mangelen på effekten av sine gode gjerninger.

For å forstå prosessen med verden endre fra et åndelig perspektiv, er det nødvendig å forstå gjeldende gangene vi bor i. Aldri før har vært mer sammenknyttede mennesker. Akselerasjonen tempo av kommunikasjonsteknologi har opprettet hva er virkelig et globalt samfunn der vi er blitt stadig mer klar over hele menneskeheten. Den åndelige undervisningen at vi er alle en er raskt manifesting på jorden, som virkeligheten vårt gjensidig avhengighet og interconnectedness avslører selv daglig, og vil vise seg enda mer så i tidene som kommer.

De ekstreme ubalansene i vår verden blir avslørt, og det er ikke lenger mulig for oss å stenge ut virkeligheten av behovene til den menneskelige familien som vi er alle en del. Verden endre er sterkt nødvendig i en verden hvor folk flest mangler grunnleggende ressurser for å overleve, og hvor et relativt lite antall mennesker har en overdoser av ressurser.

Som åndelig transformasjon i jorden-pågår, vil det bli klart til flere og flere mennesker at disse ubalansene, der en del av vår menneskeslekten lider på bekostning av en annen, er faktisk skadelig for alle. Denne oppvåkning av planetary bevissthet har ennå ikke skjedd, men det vil. Det nåværende tidspunktet av verden endre har profetert i mange forskjellige kulturer og religioner, og hver av oss som er her i dag er en viktig og avgjørende del av denne utviklingen i menneskelig bevissthet.

World endringen skjer på en stadig akselererende hastighet, og hver person som åpner deres hjerte til Guds kjærlighet og omfavner det åndelige kall å vekke, legger til deres lys og kjærlighet og bevissthet planetary kollektive bevissthet. Det er gjennom mange enkeltpersoner oppvåkning verden endringen vil manifestere og transformere den globale situasjonen, å bringe i manifestasjon en ny æra for familien av menneskeheten.

Book Review: Takk For minnene: kjærlighet, Sex og andre VERDENSKRIG

Andre VERDENSKRIG endret ting, "livet til amerikanske menn og kvinner vil aldri bli den samme. USA var i krig, en krig som vil totalt endre landskapet av American society og maktbalansen mellom kjønnene." Lenge har det vært romanticized, opprette visjoner om siste øyeblikk ekteskap før en soldat gå til krig, folk villig å ofre for krigen innsats og kvinner trofast å holde Hjem brannene brenner mens du venter på sin mann å gå tilbake. Men disse er bare visjoner. MS-Leder gjør leserne å se på andre VERDENSKRIG fra en annen vinkel.

Ingen hadde noensinne forventet landet å falle i en dyp depresjon. I 1933, "den store depresjonen, som spredte over et tiår fra 1930 til 1941, med aftershocks frem til Amerikanskes oppføring i andre VERDENSKRIG på slutten av 1941, ødela liv, avspore drømmer og endret i løpet av personlige forhold."

Prevensjon var ikke standard opprørsledere. "The Comstock Act forhindret spre prevensjon informasjon gjennom e-post eller på tvers av stat linjer." "Det var 55 prevensjon klinikker i 23 byer i 12 land." Margaret Sanger utfordret loven og Høyesterett opphevet det.

Sex utdannelse var fraværende; sex var et emne som ikke var diskuteres. "Når det kom til sex, Motion Picture produksjon-kode, vanligvis kjent som Hays koden, var krystallklart. Sanctity av institusjonen av ekteskap og hjem skal være opprettholdt."

Jane Merskij Leder er en glimrende skribent, og har skrevet en fascinerende bok som omhandler fakta og myter om en periode i amerikansk historie som endret samfunn og relasjoner mellom menn og kvinner. Hun har gjort en formidabel jobb dokumentere informasjonen. Dekselet er fantastisk gjort, påminner oss av romantiske myten vi har vokst opp å tro på. Min mann er svært interessert i denne tid, og jeg har tenkt å dele denne boken med ham. Jeg anbefaler "Takk for minnene: kjærlighet, Sex og andre VERDENSKRIG" til dem som er interessert i historien.

Takk til ReaderViews for å sende denne anmeldelsen.

Houston vs Buffalo

I tidlig på 80-tallet var er Buffalo Bills en av de beste lagene i NFL, samt Houston Oilers. Begge lagene hadde en god sesong for øyeblikket. Warren Moon spilte for Oilers og Frank Reich for regningene. Begge lagene skulle spille hele sesongen bare for å kunne gå til playoffs, men en ting som de ikke vet er at de var på vei for en showdown. Regningene hadde vunnet to playoff spill på veien, og hadde mye fart. Oilers hadde en bedre post i den ordinære sesongen, og de hadde fylt av hjemme fordel. De hadde sine hjemby fans rooting for dem, som bidro til å motivere dem til å spille bedre enn noensinne.

Dette betyr dette mye når det kom til å spille alle de andre lagene. For å gå videre til neste runde av playoffs, hadde Oilers slått to lag. Etter å ha slått av de to lagene, Oilers hadde en uke for å hvile, men er Buffalo Bills har ikke en mulighet til å hvile, fordi de spilte alle deres spill på veien. Mange mennesker lurte på hvis Oilers ville risikere å miste Super Bowl ved å være av, men boms Phillips sa at de ville ikke fordi de var studere kassetter og har stive praksis bare for å kunne holde sine legemer i form for å kunne kjøre med regningene. Dessverre for er Buffalo Bills, ting ikke fullt så bra for dem. Regningene var oppbrukt fra alle konstant reise og spille på veien. De hadde ikke en tilstrekkelig mengde tid å hvile før du spiller med Oilers, men buss, Marv Leavy, hadde bedre tanker om kommende spillet. Han var klar over det faktum at Oilers hadde hatt tid til krefter, men han visste at teamet hans var ekstremt bestemt å vinne spillet. Da de kom til Houston lørdag og fulgt deres rutine. Coach lagt dem gjennom deres vanlige, streng praksis, og Oilers praktisert scrupulously også.

På søndag, dagen av store Super Bowl, det var et veldig bra spill, og poengsummen ble svært nær gjennom hele spillet. Nær slutten, Buffalo hadde bundet ting opp og spark-off Oilers og Oilers gjorde en knep-spill på kickoff og vant spillet på den siste spillet av spillet.

Fidel Castro Ruz - livet, arven og fakta

Fidel Alejandro Castro Ruz ble født 31. August 1926, på den karibiske øya Cuba, en spansk engelsktalende land med en antatt folketall av 11,3 millioner innbyggere. Han ble til slutt den største marxistiske revolusjonær lederen av Cuba, som han ledet den lille øya i det globale samfunnet der det har påvirket internasjonale beslutninger og spilte en betydelig rolle i verdens historie over de siste fire tiårene.

Som en ung gutt Fidel arbeidet i familiens sukkerrør feltene, og i en alder av 6, overbevist om sine foreldre til å la ham gå til skolen. Han var intelligent og villige til å lære, men han hadde arvet sin fars temperament, som besto av ekstrem vold og uforutsigbar tantrums. Etter delta i to Jesuit institusjoner og et forberedende school i Havanna, der han ble erklært skolens beste utøveren, gikk han på Universitetet i Havanna Faculty of Law i 1945. Der konverterte han en lov grad som snart ble tatt i bruk da han gikk inn i praksis i Havanna i 1950. Som advokat viet Fidel seg til å hjelpe fattige. I denne perioden Fidel også gift Mirtha Diaz Balart på 12 oktober 1948 i en romersk-katolsk seremoni, men deres ekteskap sist ikke, mest sannsynlig fordi hun var utilsiktet involvert med Batista regimet.

Den politiske karrieren av Fidel Castro begynte da han startet en revolusjon mot Fulgencio Batista diktatur på juli 26 1953 etter at avvist mulighet til kampanjen for en parlamentarisk sete i valget av 1952. Etter opprøret, Fidel ble dømt til tretti år i fengsel for sine voldelige handlinger mot presidenten, og denne dagen markeres i dag som en nasjonal helligdag i Cuba. På den 15. mai 1955 ble han gitt ut grunnet et generelt amnesti. Han forsøkte å kjempe politiske og militære regimet ved hjelp av rettferdig, fredelige midler i begynnelsen, men deretter senere organiserte han en motstand kjemper kraft i Mexico som han navnga 26 juli revolusjonerende bevegelse. Fra 2 desember, da hans første angrepet fant sted, til New Year's Day av 1959, vokste hans bevegelse til en styrke på 800 menn som det scoret seier etter seier. En beseiret Batista ble tvunget til å flykte landet, og en seirende Castro angitt Havana, legger grunnlaget for en ny regjering som ble gjenkjent av de forente stater på 7. januar 1959.

Populære støtte fra folk var Fidel Castro største fordelen mot forsøk fra USA på den 17 April 1961 å destabilisere Castro regjeringen. CIA og 1300 menn det hadde forberedt invaderte Cuba gjennom Bay of Pigs, men invasjonen mislyktes når befolkningen generelt ikke stige mot Fidel Castro som håpet. Etter Cubakrisen oktober 1962, der USA regjeringen oppdaget Sovjetunionens missil forberedelser i Cuba, LED Cubas økonomi en nedgang på grunn av en naval blokade bestilt av USAs President Kennedy. Som følge av blokaden, Cuba ble mer og mer avhengig Castro U.S.S.R. også implementert reformene som nationalization industri og eiendom. Et anti-Castro-fellesskap som er opprettet i USA av cubanske middelklassen medlemmer og fallet av Sovjetunionen i 1990 brakt mye motgang til Cuba. En annen skuffelse før den tiden var fangst av "Che" Guevara i Bolivia i 1967, for det slukket Castro drømmen om å utvide revolusjonen i hele Latin American.

Mange fantastiske og mer interessante fakta om Fidel Castro finner du i vår siste utgivelsen av verdens største Fidel Castro fakta innsamlingen på http://www.FidelCastroFacts.com

Castro var oppført øverst i den "påståtte Assassination plott som involverer utenlandske ledere," en handling som representert nye amerikanske regler for assassination som et instrument av utenrikspolitikk. Johnny Roselli ble kontaktet av C.I.A i 1960 for å "gå tilbake de gode gamle dagene til Cuba." Rykter erklærer at C.I.A brukt sigarer forurenset med tunge giftstoffer som botulinum, sammen med eksplosiv sjøen skjell, en forgiftet dykking dress og en gjeng stil drive-by skyting i deres forsøk på å snikmyrde cubanske leder. Noen historikere hevder Kennedy opprettet en enkemann med assassination av Castro, og at ved hjelp av C.I.A, han klarte å rekruttere en mann nærmere Castro kalt Rolando Cubela, kjent som Amlash, for å gjøre jobben. Etter at dette forsøket ble forlatt, synes Kennedy å har arrangert hemmelige forhandlinger for fred med Fidel Castro.

Fidel Castro har nylig begynt å ha helseproblemer som et resultat av hans alderdom og flere tidligere operasjoner. Leger har jobbet spesielt flittig for å redusere problemer med hans fordøyelsessystemet. Ifølge Dr. Jose Luis Garcia Sabrido, spanske lege, kan Castro returnere til normale aktiviteter hvis han gjør en full gjenoppretting. Det er rykter at Castro er død, men cubanske myndigheter strengt nekter for dette. Faktisk, ifølge legene som har vært behandle Castro, er hans helse bedre.

Castro er nå i sitt 80-tallet, og Cuba mange frykter endringene som kommer etter hans død. Cuba holder ikke åpent valg og Castro har utnevnt broren til hans etterfølger. Av alle tingene Castro har gitt Cuba på disse årene, vil han bli mest husket for å gi det håp, frihet og verdighet. Uavhengig av verdensbildet på Castro, han vil gå ned i historiebøkene som den første lederen av en kommunistisk stat i den vestlige halvkulen også den leder som holdt makt som er lengre enn noen andre.

Miljøspørsmål for internasjonale forbindelser-�

En bekymring, som er sterkt påvirker verdener-samfunn er at av misbruk av deg økosystem og miljø på et globalt nivå. Det er et problem; som ikke sees isolert, heller som et problem som afflicts i hele verden. Grunnen til det er at ingen ett land er nå selv er tilstrekkelig ved at den avhenger av, og kommuniserer på alle nivåer og i alle områder av livet på et globalt nivå. Og i tillegg til verden er et sted hvor alle lever og miljøspørsmål er ikke bare nasjonale ganske internasjonale. Disse problemene også spille fra hverandre i internasjonale forbindelser og politiske forbindelser av kloden. Miljømessige faktorer spille en stor rolle, som voksende befolkninger i Latin-Amerika, Afrika og India deplete produktiv landbruksområde. Helsemessige forhold over hele verden også dårlig, et produkt av et stadig mer forurenset vannforsyning og himmel gjort smoggy av raskt voksende flåter av biler og lastebiler. Skoger forsvinne, knappe, å gjøre firewood og fiskeri sammenbruddet på grunn av over fiske. Global oppvarming fører til utbredt flom, Art extinctions, forskyvningene som er og Beskjær skade.

Årsakene til disse miljømessig mannen gjort farer er mange, men det ikke er problemet i dette dokumentet. Problemet er at de skjer og landområdene til tropiske regioner i verden, som er rikt på naturressurser; spesielt skoger og gruver, for deres tre og mineraler er sterkt krevde. Men avskoging tjener til å påvirke dyrelivet i tropiske skoger og depletes naturlige ressursen og gruvedrift igjen utgjør miljøfarer for lokalsamfunn og naturlig land-systemer. Men problemet finnes, er spørsmålet nå, hvordan verden kommer til å behandle den. Hva er implikasjonene for internasjonale forbindelser? Vil de aktuelle landene å håndtere problemet nasjonalt eller skal det kunne håndteres på et globalt nivå. Som i seg selv har implikasjoner for globale politiske forbindelser. Hvis problemet har håndteres tar globalt deretter det utviklingen av organisasjoner kan være representert internasjonalt og deretter organisert å arbeide i disse områdene for å redusere trusler om miljømessige misbruk.

En grunn som stress er på globale forhold sis, fordi problemet er globale. Mens trusler mot skogen dekselet i USA og Europa tegner mest vokale opposisjonen, er den langsiktige trenden for akselererende avskoging i tropiske deler av verden. Mellom 1960 og 1990, en femtedel av alle tropiske regnskogen var tapt, og Asia tapt en full tredjedel av sin opprinnelige coveret Afrika er å miste sin regnskog med en lignende hastighet. Den menneskelige rasen utnytter rundt 7000 arter for mat, men 1,4 millioner arter er identifisert, og så mange som 40 millioner kan finnes i naturen. Som National Academy of Sciences speculates i én jord, en fremtid, "forskere og publikum bekymre deg som, med avskoging og tap av naturlige habitat, mange av disse artene vil være borte før de selv er kjent for å eksistere." Hvorfor gjør tapet av biologisk mangfold noe? Fordi vi er å miste arter som har fordeler til menneskeheten er ukjent. En anslått 75 000 planter har spiselige deler, og mange tusen andre har medisinske fordeler som kan hjelpe befolkningen over hele verden.

Problemet er rationalized ved å hevde økende verden befolkningen krav plass, og at landet har å bli tilbakeført og tre er nødvendig for å møte etterspørselen av verdens befolkning, derfor pengene beslutningstakere kan utnytte naturlige habitater, men poenget er at den har langt større negative konsekvenser. Siden sin globale konglomerater som er ansvarlig for tømming av miljøet, skal det være de som er laget for å rekonstruere den og bevare den, med hjelp av internasjonale regjeringer å gi finansiering for organisasjoner som er ansvarlig for bevaring av miljøet.

Bibliografi:
1. Motavalli, Jim; Dykes, John S., 2000: Planet jorden på veikrysset, miljømessige Magazine, 01/01/99, januar/februar 1999

Spesielle behov For Special Populations

Ifølge Education Act 1993 og anbefalingen har det blitt anerkjent at når som helst mulig 20 prosent av barn kan oppleve pedagogisk spesialbehov under sin karriere i skolen. Fleste av disse barna ble det anslått ville være i den ordinære sektoren og effektiv og tidlig intervensjon bør sikre at de vil gjøre fremgang uten betydelige problemer i fremtiden. Men for et mindre antall barn (anslått for å være rundt 2 til 3% av befolkningen barn), spesielle utdanningsmessige behov (noen ganger koblet til funksjonshemminger eller fysisk eller mental helse-problemer) kan være så store at bare intensiv og ofte tverrfaglig vurdering og intervensjon er sannsynlig å være effektive. Imidlertid i forhold, der er to problem som må håndteres. De er samarbeid og inkludering. Ved spesielle befolkninger, kan de til slutt føler at de er forskjellige, og begynner å føle deg utilstrekkelig. Derfor unngå disse følelsene fra å utvikle, som kan hindre fremdriften og læring, de trenger å være samarbeidet og inkludert i mainstream. Samarbeid refererer til teamarbeid og gruppe aktivitet. De trenger å gjort en del av et team, slik at de føler seg inkludert, eller en del av noe.

En måte å hjelpe befolkningen mainstream spesielle behov er å gir sosial støtte. Via veiledning rådgivere, i tillegg til fellesskapet hjelpe grupper. De kan være involvert i klubber og grupper som involverer andre elever med spesielle behov og hjelpe dem til å samhandle med den vanlige befolkningen.

Riktige verktøy og teknikker og metoder har som skal brukes, og selv om disse studentene trenger ekstra omsorg og spesiell oppmerksomhet de trenger å vite at de ikke er fremmed, ganske spesiell, og at de kan bare i tillegg være involvert med andre studenter bestander. Dette må gjøres så sammen med familiær støttesystemer. Selv om forskning viser den generelle fordelen med familie støtte, har liten oppmerksomhet fokusert på de forskjellige modellene for å gi hjelp og deres relevans for bestemte familier og barn. Fagfolkenes synspunkter på hvordan man best kan dekke behovene til familier varierer mye, og å gi hjelp virkemåtene som er ment å støtte familier kan faktisk ha motsatt effekt eller skade familie-professional forholdet.

Det er rapportert gjennom forskning at profesjonelle noen ganger sitere de "beste" for familien å unnskylde sin egen bias om kommunikasjon metodikk, å gi selektiv informasjon om muntlig utdanning, tegn eller cued tale. Profesjonelle trenger å forstå innholdet av sine relasjoner med familier og virkemåter fremme følelser av kompetanse og redusere powerlessness.

"Profesjonell som ekspert" modellen forutsetter at foreldre/omsorgspersoner mangler kunnskap og ferdigheter. Familier, oppfordres til å stole på profesjonelle for informasjon og beslutninger. "Direkte veiledning" perspektivet visninger foreldre/omsorgspersoner som noe kunnskapsrik, men needing ferdigheter og tjenester som profesjonelt ville avgjøre og gi. I "partnerskap modellen," godtar profesjonelt familiemedlemmer som likeverdige partnere. Dette familie-sentrert fremgangsmåten forutsetter at familier seg selv er i stand til å hente informasjon, ressurser og støtte, som vil gjøre det mulig for dem å løse sine egne problemer, og å gjøre valg til sin familie behov. Denne visningen som kommer ut av en empowerment perspektiv, og har potensial for langsiktige fordelene: relasjoner som oppfordrer til aktivt familie engasjement forbedre evner. Denne familien-sentrert partnerskap-modellen blir oppfattet som mest nyttig av profesjonelle som har jobbet med mange familier og deres små barn spesiell oppmerksomhet som er nødvendig for innebærer større omsorg, oppmerksomhet, fleksibilitet og kommunikasjon. Vanligvis hjelpe strategier må utvikles gjennom profesjonell veiledning og familier av spesiell elevene må integreres i programmer som er utviklet.

Referanser
1. Støtte tjenester for familier med barn som er spesielle: utfordringer for profesjonelle. {Emner i barndommen, spesialpedagogikk) Eng-Orlans, Kathryn P.-Sass-Lehrer, Marilyn; 09-01-1995
2. Spesielt tilpasset opplæring, Encarta Encyclopedia 1998.